Новую Москву посчитали временно привлекательной для покупки жилья

Обсуждаем всё, что касается сноса пятиэтажек, домов другой этажности, программу реновации.

Автор темы
SuperStar
Зарегистрирован: 19 янв 2018, 21:48

Новую Москву посчитали временно привлекательной для покупки жилья

Сообщение SuperStar » 05 апр 2018, 18:39

В ближайшие два месяца на московском рынке недвижимости сложится благоприятная для приобретения жилья ситуация, считает директор по маркетингу и разработке продукта ГК «А101» Дмитрий Цветов. Об этом корреспонденту ИА REGNUM сообщил в пресс-службе инвестиционно-строительного холдинга 3 марта.

По словам Цветова, поправки в законодательство, которые могут привести к удорожанию жилья, ещё не вступили в силу, при этом ипотечные ставки продолжают снижаться, и застройщики спешат вывести в продажу как можно больше объектов на «старых» условиях.

«Для клиента это означает очень много дешёвого предложения. Однако уже с лета ситуация, скорее всего, начнет меняться, и хороших вариантов будет оставаться всё меньше, а затем цены могут пойти в рост. Поэтому лучше купить понравившуюся квартиру сейчас, а затем, когда ставки снизятся, рефинансировать ипотеку. Банки охотно идут на такую схему, так что её популярность будет расти. По данным ДОМ. РФ, на рефинансирование приходится около 7,5% от выданных в 2017 году ипотечных кредитов, а в 2018 году его доля может вырасти до 15−20%», — пояснил он.

Добавим, согласно проведённому ГК «А101» исследованию, почти половина покупателей квартир в проектах данного холдинга — люди в возрасте от 25 до 35 лет, которые намерены поселиться в Новой Москве. Около 53% покупателей планируют переехать в Новую Москву из соседних районов — ЮЗАО, ЮАО и Московской области, в том числе из считающегося престижным Юго-Западного района — 26,4%. В основном это сложившиеся пары: в официальном браке находятся 51% клиентов, в гражданском — 11%.

«Что интересно, у 52% всех покупателей есть собственное жильё в границах Москвы или в области, и абсолютное большинство этих квартир ничем не обременены — за них, например, не платится ипотека или рассрочка. Другими словами, у многих наших клиентов так или иначе, но давно решён «квартирный вопрос». Так, 43% тех, кто решил переехать в Новую Москву из ЮЗАО, жили там больше 11 лет. Однако во многих районах внутри МКАД люди сталкиваются с отсутствием в шаговой доступности рекреационных зон с насыщенной парковой инфраструктурой. Новая Москва готова ответить на подобный запрос обширной зелёной территорией и разнообразным ландшафтом. К тому же в Новой Москве у них появляется возможность переехать из старого жилого фонда в квартиру большей площади и с лучшей планировкой — многие клиенты интересуются в первую очередь двух‑ и трёхкомнатными квартирами», — отметил эксперт.

Он также добавил, что к концу 2018 года ставки по ипотечным кредитам опустятся ниже отметки 8% годовых, к концу 2019 — ниже 7%, и в трёхлетней перспективе ставки выйдут на уровень 6%. При этом ставки могут снизиться ещё сильнее, если банки и застройщики будут совместно разрабатывать выгодные условия покупки квартир для максимального круга покупателей.

Напомним, как сообщало ИА REGNUM, с 1 июля 2018 года в силу вступят поправки в федеральное законодательство, согласно которым требования к застройщикам будут ужесточены.

Добавим, как сообщало ИА REGNUM, по мнению эксперта, проект «Новая Москва» изначально был придуман властями, чтобы освоить бюджетные средства и выселить людей за пределы Москвы. Однако в настоящий момент район предельно заброшен, и остаётся неясным вопрос реализации другой масштабной программы — так называемой «реновации».

Подробнее: Ссылка доступна только зарегистрированным пользователям
Вложения
original.jpg



Аватара пользователя

Тоня Молчанова
Зарегистрирован: 02 мар 2018, 18:02
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 5 раз

Новую Москву посчитали временно привлекательной для покупки жилья

Сообщение Тоня Молчанова » 18 апр 2018, 22:03

И сколько квартир закупят "высшие" пока эта неразбериха с реновацией царит в городе...



Аватара пользователя

ИдеЙнаЯ
Зарегистрирован: 21 сен 2016, 18:20
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 3 раза

Новую Москву посчитали временно привлекательной для покупки жилья

Сообщение ИдеЙнаЯ » 01 май 2018, 15:53

скоро эта неразбериха окупит и всю страну! Кто-то так наварится за счет простого народа, как всегда и бывает.




Оксана Орешкина
Зарегистрирован: 02 мар 2018, 11:03
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 2 раза

Новую Москву посчитали временно привлекательной для покупки жилья

Сообщение Оксана Орешкина » 12 май 2018, 16:51

Простой народ тоже прекрасно наварится новыми квартирами с ремонтом и большей площадью.




Полина Бородина
Зарегистрирован: 24 фев 2018, 22:43
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 1 раз

Новую Москву посчитали временно привлекательной для покупки жилья

Сообщение Полина Бородина » 23 май 2018, 16:13

Временно - это потому, что там щас досрочно закончат программу реновации и Новая Москва перестанет быть привлекательной для покупки жилья.



Быстрый ответ


В целях предотвращения автоматических действий, пожалуйста подтвердите что вы человек, используя сервис Google’s reCaptcha.
Настройки сообщения
Изменение регистра текста: 
Смайлики
:D :) ;) :( :o :shock: :? 8-) :lol: :x :P :oops: :cry: :evil: :twisted: :roll: :!: :?: :idea: :arrow: :| :mrgreen: :geek: :ugeek:
   
К этому ответу прикреплено по крайней мере одно вложение.

Если вы не хотите добавлять вложения, оставьте поля пустыми.


Вернуться в «Снос пятиэтажек (реновация)»

cron

Войти через социальную сеть

Быстрая регистрация и авторизация через социальную сеть ®

Вход

Имя пользователя: Пароль: