Как жителям сносимых домов докупить метры

Обсуждаем всё, что касается сноса пятиэтажек, домов другой этажности, программу реновации.

Автор темы
Венера_12
Зарегистрирован: 18 янв 2018, 20:23
Поблагодарили: 1 раз

Как жителям сносимых домов докупить метры

Сообщение Венера_12 » 24 фев 2018, 21:04

1. Собственники или наниматели выбирают из списка на сайте Стройкомплекса понравившуюся квартиру и осматривают ее с помощью специалистов информационного центра реновации в этом доме.

2. Если все устраивает, тогда семья пишет заявление в столичный Фонд реновации на покупку квартиры большей площади взамен положенной им бесплатной квартиры. Заявление заполняют все собственники и наниматели из попавшей в программу реновации старой квартиры.

3. Семья обязательно прикладывает к заявлению пакет необходимых документов: копии всех страниц своего паспорта, выписку из домовой книги и из госреестра недвижимости, а также заверенное нотариусом согласие супруга на покупку новой квартиры. Холостякам ещё нужно принести нотариально заверенное заявление о том, что в браке не состоят. К этим документам нужно добавить квитанцию об оплате обеспечительного платежа в сумме 100 тысяч рублей.

4. В течение 5 рабочих дней Фонд реновации должен рассмотреть заявление.

5. Если в течение 5 рабочих дней с даты подачи первого заявления не появятся новые претенденты на эту же квартиру, тогда без участия в аукционе семья подписывает и оплачивает договор на своё новое жилье в течение 10 рабочих дней с момента принятия Фондом такого решения.

6. Если за время рассмотрения Фондом первого заявления появились ещё желающие купить эту же квартиру, тогда Фонд объявляет аукцион. Его проводят через 30 дней с даты публикации извещения о проведении аукциона. Будущие новосёлы бьются за желаемую квартиру на торгах и повышают ставки в течение срока, назначенного по условиям аукциона.

7. Победитель аукциона оплачивает на основании Протокола подведения итогов аукциона и подписывает договор на квартиру в срок от 10 до 15 дней после проведения аукциона. Жилье оформляется в собственность. Собственники квартир из числа участников реновации будут заключать договоры мены с доплатой, наниматели - договоры купли-продажи.

8. Участникам реновации, победившим в аукционе, при оплате квартиры дадут скидку в 10 процентов на сумму доплаты.

9. Проигравшим участникам аукциона возвращают оплаченный ими обеспечительный платеж.

Кстати, переселенцы могут со скидкой докупить большую площадь в течение двух лет после оформления права собственности на положенную им по закону бесплатную квартиру и переезда в нее. То есть расширить свои "владения" можно будет и после того, как вы пожили в новой бесплатной квартире и потом вам потребовались дополнительные метры или комната. За доплату жители сносимых пятиэтажек могут купить одну или несколько квартир, например, если семья хочет разъехаться. Обратите внимание! При этом общая площадь полученного таким способом жилья должна быть не более 100 квадратных метров. Сюда входят и положенные переселенцу бесплатные метры, и дополнительные метры. Доплату нужно будет вносить только за "лишние" метры (см. пример расчета ниже).

ЦЕНА ВОПРОСА

Для каждой квартиры в новом доме будет индивидуально рассчитываться доплата за "лишнюю" площадь. Для этого используют специальную формулу:

Р = (П1 - П2) x Ц

Р – сумма доплаты по договору мены или цена по договору купли-продажи;

П1 – общая площадь новой квартиры, которую получает семья по договору мены или договору купли-продажи;

П2 – средняя общая площадь равнозначной квартиры в новом доме, в котором семье положена бесплатная квартира по программе реновации;

Ц – цена одного квадратного метра общей площади жилья, которое покупает семья по договору мены или договору купли-продажи.

Внимание! Участникам реновации положена скидка в 10 процентов на высчитанную по формуле сумму доплаты по договору мены или купли-продажи.

Подробнее: Ссылка доступна только зарегистрированным пользователям
Вложения
doc6y4ijpaatwm122d0fi13.jpg



Быстрый ответ


В целях предотвращения автоматических действий, пожалуйста подтвердите что вы человек, используя сервис Google’s reCaptcha.
Настройки сообщения
Изменение регистра текста: 
Смайлики
:D :) ;) :( :o :shock: :? 8-) :lol: :x :P :oops: :cry: :evil: :twisted: :roll: :!: :?: :idea: :arrow: :| :mrgreen: :geek: :ugeek:
   
К этому ответу прикреплено по крайней мере одно вложение.

Если вы не хотите добавлять вложения, оставьте поля пустыми.

Вернуться в «Снос пятиэтажек (реновация)»

Войти через социальную сеть

Быстрая регистрация и авторизация через социальную сеть ®

Вход

Имя пользователя: Пароль: