Как боротья с Жилищником и другими управляющими компаниями

Проблемы нашего района и их решение - жители сами управляют своим районом.
Задавайте свои проблемные вопросы.
На вопросы будут отвечать муниципальные депутаты района и активные жители, которые уже долгое время решают проблемы района и жителей.
Аватара пользователя

Автор темы
Михаил Кезин
Зарегистрирован: 10 апр 2017, 13:57
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 15 раз

Как боротья с Жилищником и другими управляющими компаниями

Сообщение Михаил Кезин » 22 июн 2017, 10:31

Мы все сталкивались с тем, как ГБУ Жилищник некачественно выполняет свои обязательства, в том числе и обслуживание многоквартирного дома. Обращаясь в Жилищник часто получаем невразумительные ответы, отписки или игнорирование проблемы. В большинстве случаев такое происходит по причине незнания законов сотрудниками Жилищника, и от чувства безнаказанности. Кроме того, законодательной базой не сильно владеют и сотрудники Управы, которые контролируют ГБУ Жилищник. Поэтому мы должны знать наши права.

Так что же мы можем сделать и как повлиять на то, что бы управляющая компания выполняла свои обязательства в полной мере?
Давайте вместе подумаем и порассуждаем.

В соответствии с жилищным кодексом и договором на управление многоквартирным домом с Жилищником у собственника есть много прав для требования выполнения работ с должным качеством и предоставления всей исчерпывающей информации. Если управляющая компания не выполняет свои обязательства, особенно, после письменной жалобы, то можно смело обращаться в государственную жилищную инспекцию, а потом и в прокуратуру.
Прокуратура обязана следить за соблюдением закона в порядке надзора, а Правила эксплуатации жилого фонда считаются составной частью жилищного законодательства. В подаваемых заявлениях в жилинспекцию или прокуратуру следует указать тоже самое, что и в заявлении в УК. Обязательно следует приложить фото. В том случае, если управляющая компания прислала вам до этого какой-либо письменный ответ, необходимо приложить и его. Прокуратура обязана применить к управляющей компании специальные меры прокурорского реагирования. Жилинспекция в свою очередь составит ведомственные протоколы об административных правонарушениях по ст. 7.22 КоАП РФ «Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений».

i.jpg




Агата
Зарегистрирован: 24 май 2017, 00:13

Как боротья с Жилищником и другими управляющими компаниями

Сообщение Агата » 23 июн 2017, 23:09

Кстати, можно пожаловаться в Префектуру на ГБУ "Жилищник", поскольку именно ей он и подчиняется, если Управа не реагирует на ваши жалобы, хотя и является контролирующим органом работы Жилищника.




Maugli
Зарегистрирован: 18 июл 2016, 18:24

Как боротья с Жилищником и другими управляющими компаниями

Сообщение Maugli » 24 июн 2017, 11:15

Вот ещё, что пишут знающие люди, чем надо руководствоваться:
1. Статьи ЖК,в которых ссылка на управление МКД
2. Правила содержания МКД-постановоение
3. Постановления города с тарифами на ЖКУ
4. Правила оказания коммунальных услуг(354 пост города)
5. 307 порядок расчета коммунальных услуг
6. Порядок и и последовательность написания претензий к УК и составления актов для обжалования услуг ненадлежащего качества.
7. Список терминологии( а то не многие знают о различии коммунальных и жилищных услуг)
8. Состав каждой жилищной услуги( а то многие считают, что они платят на еже минутную уборку и утирку их плевков) и каждой коммунальной.
9. Разъяснения в какие сроки можно платить без пени,в какие сроки какая пеня начисляется-со ссылкой на ЖК РФ
10. Порядок обслуживания приборов учета (поверка обязательна) со ссылкой на закон
11. Порядок образования ТСЖ. Последовательность мероприятий.
12. Порядок учреждения совета дома. Последовательность мероприятий и образцы документов.
13. Указ Президента РФ №600 от 07.05.2012




Агата
Зарегистрирован: 24 май 2017, 00:13

Как боротья с Жилищником и другими управляющими компаниями

Сообщение Агата » 24 июн 2017, 22:38

Вот еще документ: "О создании Государственного бюджетного учреждения города Москвы "Жилищник" (с изменениями на 5 апреля 2016 года)"
(ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 30 июня 2009 года N 642-ПП), где прописаны функции Жилищника.



Быстрый ответ


В целях предотвращения автоматических действий, пожалуйста подтвердите что вы человек, используя сервис Google’s reCaptcha.
Настройки сообщения
Изменение регистра текста: 
   

Вернуться в «Местное самоуправление»

Войти через социальную сеть

Быстрая регистрация и авторизация через социальную сеть ®

Вход

Имя пользователя: Пароль: