Жилой дом на Большой Марьинской и Годовикова

[ask444]

Источник цитаты
Непрочитанное сообщениеСегодня, 10:47

Стоимость 1-ой кв-ры в этом доме примерно 7 миллионов рублей,2-х кв-ры 10-12 миллионов рублей,3-х кв-ры 20-22 миллиона рублей.Более точная цена зависит от этажа,метража и номера подъезда(куда выходят окна).Поэтому 3-х кв-ру можно спокойно разменять на 2-х и 1-х кв-ру без всякой доплаты.

22 млн. ЭТО Сухаревская! Интересный на форуме развод! ( То Риэлторы! То адвокаты у которых нет решения ВС.) Форум превращается в АВИТО!

[Гость]

Вместо того,чтобы ПУСКАТЬ ПУЗЫРИ ,откройте ЦИАН и сделайте подборку 3-ек.Все зависит от расположения и метража.В 1 и 4 подъезде стоимость будет колебаться в пределах 18-20 миллионов.В 3 подъезде 20-22 миллиона рублей.

[ask444]

3 ка в Сталинке 95 м.кв. еле ушла за 17мл. А вы про дом эконом. Хотеть это не значит получить.

[гость]

10-12 млн. руб красная цена трёшки в этом доме

[Гость]

А я и не говорю,что за эти деньги квартира продастся.Я лишь оцениваю диапозон в котором находиться цена квартиры.Реальную цену все равно можно узнать лишь после того,как выставишь кв-ру на продажу в рекламу.Но чтобы не продешевить я поставил бы в рекламу по МАКСИМУМУ , т.е. за 22 миллиона рублей.И постепенно бы пришел к реальной стоимости.А что касается СТАЛИНСКИХ ДОМОВ ,то они уже как 10лет морально и физически устарели, поэтому вначале дешевеют они,а потом уже за НИМИ подтягиваются НОВОСТРОЙКИ.

[sergey.s.sazonov]

Напоминаю, что с удовольствием куплю 2 или 3 комнатную квартиру в этом доме. Окна - не в сторону проспекта. Этаж - не ниже 6-го.

[Sova]

Кто в теме, когда будут готовы договора на квартиры. И если потом Департамент подает в суд, то сколько длится этот процесс?

[Гость]

Ну это как продавать. Если в течении года то цена 12-14 миллионов за трешку вполне конкурентная... А если продавать лет 5-6, то можно конечно и 20 миллионов влупасить, к тому времени инфляция как раз и уравняет стоимость.) Только я совсем не согласен что сталинки "морально устарели". Это неверно-стены в 50-70 см из кирпича, против 30-40 см газосиликатного блока, это как говорят две большие разницы. Если в "сталинку" вложить 2-3 миллиона на хороший ремонт, то НИКОГДА, повторюсь НИКОГДА она не будет хуже чем равная по метрам квартира в доме "эконом -класса".А этот дом конечно не панель, но и не сталинка-средний вариант. Разумеется спрос рождает предложение, но в реальности даже 18 за трешку в этом доме цена большая. Хотя наверное найдутся и такие люди кто сможет себе это позволить.)))

[Гость]

Соглашусь, с обстановкой можно выставить за 12-13 млн.

[Андрей Карпов]

Источник цитаты Андрей Карпов, Андрей )) ВЫ как бы внимательно прочтите, сообщение было написано было для ask444 и совсем по другой теме.

Сорри, я видимо в отрыве от контекста

Источник цитаты Стоимость 1-ой кв-ры в этом доме примерно 7 миллионов рублей,2-х кв-ры 10-12 миллионов рублей,3-х кв-ры 20-22 миллиона рублей.Более точная цена зависит от этажа,метража и номера подъезда(куда выходят окна).Поэтому 3-х кв-ру можно спокойно разменять на 2-х и 1-х кв-ру без всякой доплаты.

) То есть однушка 37м, двушка 74м (ровно в два раза), но цена трешки в три раза больше ?))

Видится цена однушки 8-8,5м, двушки 11-11,5м, трешки 15-15,5м.