Жилой дом на Большой Марьинской и Годовикова

Все новостройки района
Аватара пользователя

below-80
Зарегистрирован: 05 янв 2017, 20:34

Жилой дом на Большой Марьинской и Годовикова

Сообщение below-80 » 30 янв 2017, 18:30

Alex писал(а):Источник цитаты реально должны дать здесь у Алексеевской в новом строящемся доме 57 кв.м. ?
А там какой готовности дом, ремонт уже сделан в квартире?

На Алексеевсской еще снаружи не все сделано,внутри не знаю,на березовой все давно сделано!



Аватара пользователя

Avatar
Зарегистрирован: 03 июн 2016, 17:41
Благодарил (а): 13 раз

Жилой дом на Большой Марьинской и Годовикова

Сообщение Avatar » 30 янв 2017, 18:39

below-80, так то неплохо, 37 кв.м в хрущёвке поменять на 57 кв.м. в новостройке с одной стороны.
А с другой стороны район гораздо хуже, куда вас переселить хотят, до метро топать далеко.
Цена 57кв.м. не намного больше 37 кв.м., максимум на 1млн.руб. Но подать квартиру вы ещё три года не сможете после того, как дом в эксплуатацию введут.
Кстати, вы не в курсе, Акт о вводе в эксплуатацию застройщиком уже получен или ещё нет?



Аватара пользователя

below-80
Зарегистрирован: 05 янв 2017, 20:34

Жилой дом на Большой Марьинской и Годовикова

Сообщение below-80 » 30 янв 2017, 18:41

Avatar писал(а):Источник цитаты Кстати, вы не в курсе, Акт о вводе в эксплуатацию застройщиком уже получен или ещё нет?

Вроде еще нет,так его еще минимум до лета доделывать будут!



Аватара пользователя

Avatar
Зарегистрирован: 03 июн 2016, 17:41
Благодарил (а): 13 раз

Жилой дом на Большой Марьинской и Годовикова

Сообщение Avatar » 30 янв 2017, 18:43

below-80 писал(а):Источник цитаты Вроде еще нет,так его еще минимум до лета доделывать будут!

так я говорю про дом на Берёзовой аллее.
Здесь то понятно, они ещё года три этот акт получать будут.



Аватара пользователя

below-80
Зарегистрирован: 05 янв 2017, 20:34

Жилой дом на Большой Марьинской и Годовикова

Сообщение below-80 » 30 янв 2017, 18:44

Avatar писал(а):Источник цитаты Здесь то понятно, они ещё года три этот акт получать будут.



Так там давно люди живут,из первых двух наших пятиэтажек!




Alex
Зарегистрирован: 11 июл 2016, 11:59
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 5 раз

Жилой дом на Большой Марьинской и Годовикова

Сообщение Alex » 30 янв 2017, 18:45

Avatar писал(а):Источник цитаты так то неплохо, 37 кв.м в хрущёвке поменять на 57 кв.м. в новостройке с одной стороны.

плохо, потому что говорить надо не о том, что 37 поменять на 57, а о том, что поменять 57кв.м. на Алексеевской на 57кв.м. на Берёзовой аллее, а это уже совсем разные деньги.
Почему люди должны уезжать из своего района.



Аватара пользователя

Avatar
Зарегистрирован: 03 июн 2016, 17:41
Благодарил (а): 13 раз

Жилой дом на Большой Марьинской и Годовикова

Сообщение Avatar » 30 янв 2017, 18:47

below-80 писал(а):Источник цитаты Так там давно люди живут,из первых двух наших пятиэтажек!

это ещё не значит, что дом сдан в эксплуатацию и получено свидетельство на собственность.

Alex писал(а):Источник цитаты плохо, потому что говорить надо не о том, что 37 поменять на 57, а о том, что поменять 57кв.м. на Алексеевской на 57кв.м. на Берёзовой аллее, а это уже совсем разные деньги.

это смотря как считать :)




Автор темы
Admin
Администратор
Зарегистрирован: 28 апр 2016, 11:14
Откуда: Москва
Благодарил (а): 82 раза
Поблагодарили: 43 раза
Контактная информация:

Жилой дом на Большой Марьинской и Годовикова

Сообщение Admin » 31 янв 2017, 12:00



Мнения автора могут не совпадать с его точкой зрения :D


007
Зарегистрирован: 18 окт 2016, 22:52
Благодарил (а): 10 раз

Жилой дом на Большой Марьинской и Годовикова

Сообщение 007 » 31 янв 2017, 16:38

below-80, насколько я понял, Вам предлагаю 56,9кв.м. (у вас сейчас 36,9кв.м.). Предлагают много метров, поскольку нет квартир меньшей площади при условии наличия 2-х комнат. То есть была бы у Вас 2-х комнатная квартира 47 метров, вам так же предложили бы 57м2.
Другое дело, что стоимость этих квартир была бы не так уже сопоставима.
За квартиру могут выплатить денежную компенсацию, но это 6,5-7,5 млн.руб. Квартира на Берёзовой аллее будет стоить дороже.



Аватара пользователя

Anastasia Prasolova
Зарегистрирован: 31 янв 2017, 21:46
Контактная информация:

Жилой дом на Большой Марьинской и Годовикова

Сообщение Anastasia Prasolova » 01 фев 2017, 00:19

Приветствую всех! Дублирую свои сообщения из группы в ВК по просьбе админа для общей информации. Возможно кому-то будет полезно или просто интересно прочитать.

В рамках самого закона и предложенного процесса жителям предлагают вполне равноценный вариант. Сносимые дома п32 имеют 2 вида планировок с указанной площадью ~35-36. Предложенная квартира идёт в серии Копэ, действительно на границе с другим районом, но с большей площадью ~57 (имеет несколько вариантов планировок, но по сути линейка обычная).
Если смотреть только на рыночную стоимость, собственники уже получают приличную выгоду по квадратным метрам и деньгам благодаря тому, что сейчас не строят малогабаритные квартиры.
Единственное, чего я не увидела в письмах были ли предложены другие варианты для рассмотрения (если не ошибаюсь должны были предложить 3 варианта) и решение вопроса в денежном эквиваленте.
Информации о новом доме я не смогла найти, но внешне он имеет общие черты с сериями п-3м, и-155 и т.д.(могу ошибаться в названиях). Суть в том, что в таких домах тоже не бывает малогабаритных квартир и, по сути, если люди получат квартиры в этих домах государство сильно переплатит им за переселение.
Но при обсуждении данной ситуации в учёт берётся изначальное обещание о переселении именно в новый дом рядом со старым.
Лично я считаю, что этот дом изначально не для этого тут строят и добиться заселения в него практически нереально. Но нужно бороться до последнего, брать адвоката, подавать встречные иски, идти в вышестоящие инстанции пока с ОМОНом из квартиры не выгоняют по решению суда.

Собственно о чем я, стоимость квартир в новых домах сильно превосходит стоимость квартир в сносимой серии, поэтому есть три варианта: 1. переезд на березовую. 2. Ожидание и переезд в новый дом с доплатой по рынку в пользу государства. 3. Получение денег по рынку за квартиру и покупка жилья рядом, в похожем доме.



Быстрый ответ


В целях предотвращения автоматических действий, пожалуйста подтвердите что вы человек, используя сервис Google’s reCaptcha.
Настройки сообщения
Изменение регистра текста: 
   

Вернуться в «Новостройки»

Войти через социальную сеть

Быстрая регистрация и авторизация через социальную сеть ®

Вход

Имя пользователя: Пароль: