Страница 1 из 2

Будет ли снесена пятиэтажка на 1-й Останкинской?

Добавлено: 21 апр 2017, 18:44
Александ Мишерин
Мы узнали, что на месте кирпичных пятиэтажных домов на 1-й Останкинской улице хотят построить гостиницу, а наши дома снесут в течение двух лет. Правда ли это?

Будет ли снесена пятиэтажка на 1-й Останкинской?

Добавлено: 21 апр 2017, 18:57
DFKe
Здесь более подробно про снос Снос пятиэтажек

Ириs писал(а):Источник цитаты об организации не буду, все уже написали. Сказать по делу Виноградов ничего и не мог. Пока не обнародуют списки, будет молчать. Интересная карта района была в презентации продемонстрирована. без комментариев. Просила лично объяснить - перепугались и выключили. Коротко так: все дома отмечены значками разного цвета. Все кирпичные пятиэтажки по 1-й Останкинской и два блочных дома на Цандера (которые выходят на улицу напротив поликлиники) отмечены красным, Остальные пятиэтажки во всем районе синим и 9-этажки некоторые зеленым. Предполагаю, что это очередность сноса. До 18 г. Это первая Останкинская, (поедем далеко, в районе готовых домов нет) Потом на освободившемся месте Инвестор строит

Встреча с главой управы

Отправлено спустя 2 часа 25 минут 6 секунд:
Концепция развития вднх Ссылка доступна только зарегистрированным пользователям

Будет ли снесена пятиэтажка на 1-й Останкинской?

Добавлено: 21 апр 2017, 22:07
Сергей Матвеев
Если верить главе управы Останкинского района Сергею Киржакову: никакого коммерческого или иного строительства на этом месте не планируется: ни гостиницы, ни жилого комплекса. Несмотря на то, что дома там стоят пятиэтажные, они не войдут и в новую программу реновации. Была проведена встреча с жителями, и они не поддерживают переселение. Информация о возможной застройке квартала – это ложь, не стоит верить таким слухам.

Будет ли снесена пятиэтажка на 1-й Останкинской?

Добавлено: 21 апр 2017, 22:28
Юлия Кривцова
Ну если у кого есть вопросы, связанные с планируемым расселением ветхого пятиэтажного фонда, может обратиться в районную управу на Академика Королёва, 10, где на днях заработал информационный центр. Посетить его и задать свои вопросы можно в кабинете №10 ежедневно, кроме воскресенья. Центр работает с понедельника по пятницу с 10.00 до 20.00, перерыв с 14.00 до 15.00, а в субботу с 10.00 до 14.00.

Будет ли снесена пятиэтажка на 1-й Останкинской?

Добавлено: 21 апр 2017, 23:37
Раечка
Юлия Кривцова, если Киржаков ничего не мог сказать, ни по одному вопросу, что они могут сказать?то что в телевизоре вещают. Сплошной обман, а в законе о реновации совсем другое.

Будет ли снесена пятиэтажка на 1-й Останкинской?

Добавлено: 22 апр 2017, 10:47
DFKe
Сергей Матвеев писал(а):Источник цитаты Если верить главе управы Останкинского района Сергею Киржакову: никакого коммерческого или иного строительства на этом месте не планируется: ни гостиницы, ни жилого комплекса. Несмотря на то, что дома там стоят пятиэтажные, они не войдут и в новую программу реновации. Была проведена встреча с жителями, и они не поддерживают переселение. Информация о возможной застройке квартала – это ложь, не стоит верить таким слухам.


Кто вам сказал, что они их не снесут? Глава управы что ли? Его слова не имеют юридической силы. Он, что сможет отменить применение федерального закона на улице 1-я Останкинская? Нет.
В этом контексте он всего лишь офисный менеджер первого звена. От него вообще ничего не зависит, так что и обещать и говорит он может всё что угодно.

Информация о возможной застройке квартала это не ложь, а это возможность заложена в законопроекте № 120505-7. И это возможность не слухи, а юридический факт.

Законопроект № 120505-7
О внесении изменений в Закон Российской Федерации "О статусе столицы Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части установления особенностей реновации жилищного фонда в столице Российской Федерации - городе федерального значения Москве
Ссылка доступна только зарегистрированным пользователям

Отправлено спустя 54 секунды:
Юлия Кривцова писал(а):Источник цитаты Ну если у кого есть вопросы, связанные с планируемым расселением ветхого пятиэтажного фонда, может обратиться в районную управу на Академика Королёва, 10, где на днях заработал информационный центр. Посетить его и задать свои вопросы можно в кабинете №10 ежедневно, кроме воскресенья. Центр работает с понедельника по пятницу с 10.00 до 20.00, перерыв с 14.00 до 15.00, а в субботу с 10.00 до 14.00.


Как любопытно Юлия. С этого места, пожалуйста, будьте так добры, можно поподробнее.
С каких пор добротные кирпичные пятиэтажки, у которых ещё недавно по официальным документам износ был 30-36%, вдруг стали ветхими?
Ветхими является жилье износ которого составляет более 70%.
И чем же диспетчер этого центра сможет мне помочь? Я и сам в состояние прочитать законопроект

Будет ли снесена пятиэтажка на 1-й Останкинской?

Добавлено: 22 апр 2017, 10:49
DFKe
1.Обещание первое. Сносить будут только аварийные или ветхие хрущевки. Крепкие дома, блочные пятиэтажки или любые дома выше пяти этажей сносить не будут
Реальность. Законопроект не дает понятия «хрущевки», а также «ветхости» или «аварийности» домов. Ограничений по возрасту, этажности, состоянию дома тоже нет. По решению мэрии может быть снесен почти любой дом (не только пятиэтажный). Власти Москвы «определяют перечень серий и шифров проектов многоквартирных домов первого периода индустриального домостроения, которые подлежат сносу <...>». Они также «определяют перечни многоквартирных домов, которые попадают в границы подлежащей реновации территории, являются аналогичными по своим конструктивным характеристикам многоквартирным домам», подлежащим сносу (законопроект, статья 1, пункт 3, стр. 3)
2.Обещание второе. Давать новую квартиру будут в своем районе или в соседних. Далеко от прежнего жилья никого расселять не будут
Реальность. Нет гарантий, что вы останетесь в своем районе, в пределах привычной инфраструктуры (доступности к метро, магазинам, школам, детским садам и т. д.). Законопроект разрешает переселять вас в соседние районы, жителей Центрального округа, Зеленограда и новой Москвы – в пределах округа (законопроект, статья 7, стр. 18)
3.Обещание третье. Новая квартира будет больше старой. Жителей коммуналок расселят в отдельные квартиры
Реальность. Законопроект гарантирует, что жилая площадь в новой квартире будет не меньше жилой площади в старой квартире. Квартиру большей площади закон не гарантирует, независимо от числа прописанных в ней людей. Жителям коммуналок также закон обязывает предоставить только ту площадь, которая у них есть. Переезд в отдельную квартиру закон не предполагает (законопроект, статья 7 (3), стр. 17-18)
4.Обещание четвертое. Новая квартира будет дороже старой. Ее можно будет продать и получить больше денег
Реальность. По законопроекту новое жилье будет равнозначным (столько же метров), а не равноценным (таким же по цене). При этом новый дом может находиться дальше от центра и метро, не обладать аналогичной инфраструктурой и озеленением. Цена такого жилья может быть существенно меньше цены нынешнего (законопроект, статья 7 (3) стр.17-18)
5.Обещание пятое. Качество жилья в новостройке будет лучше, чем в старом доме
Реальность. Законопроект позволяет отступать от строительных, санитарно-эпидемиологических, пожарных, экологических норм при строительстве жилья в зоне реновации. Для этого достаточно лишь получить от правительства Москвы «специальные технические условия». Таким образом, гарантии качественного жилья никак не устанавливаются (законопроект, статья 7 (1) стр. 12, абзац 3).
6.Обещание шестое. Среда обитания в новых кварталах существенно улучшится: будет хорошая планировка дворов, парковки, школы, детские сады, поликлиники, больницы, парки. Город станет лучше
Реальность. В законопроекте говорится о предполагаемом благоустройстве и озеленении территорий, а также о появлении необходимых объектов социальной инфраструктуры. Но нормативы по плотности и высотности застройки (высотные дома могут быть построены впритык друг к другу), количеству и расположению школ, детских садов, поликлиник, парковок, площади озеленения дворов не указаны. Это все по желанию застройщика (законопроект, статья 7 (1) стр. 12)
7.Обещание седьмое. Собственники жилья получат жилье в новом доме в собственность.
Реальность. По законопроекту вы лишаетесь права собственности на квартиру (передаете ее в собственность «фонда содействия реновации жилищного фонда в городе Москве»), а взамен получаете от фонда обязательство передать вам другое жилье в собственность когда-нибудь в будущем - порядок и срок такой передачи не установлен (законопроект, статья 1, стр. 5-6)
8.Обещание восьмое. Переселение – только добровольное. Если жители против, то дом сносить не будут
Реальность. Правительство Москвы по своему усмотрению решает, каким образом учитывать мнение жителей и учитывать ли его вообще (законопроект, статья 1, стр. 4, абзац 2). На встречах жителей с главами районов (19 апреля) назывались разные цифры порога одобрения для переселения - от 50% плюс 1 голос до 80-90% голосов. Это следует из комментариев жителей, опубликованных в соцсетях. Голосование обещают провести через интернет-проект «Активный гражданин», как именно и кто будет принимать участие в голосовании, не рассказывается
9.Обещание девятое. Переселенцам не нужно платить за капитальный ремонт
Реальность. Собственник квартиры перестает платить за капитальный ремонт только после того, как его дом будет исключен из этой программы. Но процедура такого исключения не прописывается. В итоге взносы за капитальный ремонт могут брать до момента сноса дома и потом их не вернут (законопроект, статья 7 (3) стр. 23, абзац 3)
10.Обещание десятое. Если предложенные варианты не устраивают, можно обратиться в суд
Реальность. Если в течение 60 дней после того, как вам отправили письмо о переселении, вы не согласились переехать добровольно, вас выселяют по суду. Оспорить это решение в суде нельзя. Факт сноса дома оспорить нельзя. Можно оспорить только размер квартиры, в которую вас переселяют. При этом законопроект не требует никакого подтверждения того, что вы получили уведомление о переселении. Вы можете вообще не знать о том, что вас хотят переселить (законопроект, статья 7 (3), стр. 19-22)

Будет ли снесена пятиэтажка на 1-й Останкинской?

Добавлено: 22 апр 2017, 12:03
Titunina
От куда это стало известно? Что за источник?

Будет ли снесена пятиэтажка на 1-й Останкинской?

Добавлено: 22 апр 2017, 12:23
DFKe
Titunina писал(а):Источник цитаты От куда это стало известно? Что за источник?

Законопроект № 120505-7
О внесении изменений в Закон Российской Федерации "О статусе столицы Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части установления особенностей реновации жилищного фонда в столице Российской Федерации - городе федерального значения Москве
Ссылка доступна только зарегистрированным пользователям

прочтите, пожалуйста, там всё написано.

Будет ли снесена пятиэтажка на 1-й Останкинской?

Добавлено: 23 апр 2017, 13:50
DFKe
Авербух Максим (@rus_analit)
23.04.17, 12:20
Все правильно - нам на встрече 19.04. глава управы Сокольники сказал что сносится могут любые дома постройки до 1985 года.

Ссылка доступна только зарегистрированным пользователям