Годовикова 16 - общее собрание

Все многоквартирные дома, которые попали или потенциально могут попасть в реновацию

Аватара пользователя

Михаил Кезин
Зарегистрирован: 10 апр 2017, 13:57
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 15 раз

Годовикова 16 - общее собрание

Сообщение Михаил Кезин » 14 май 2017, 01:47

Sergey Labutin, вешайте объявления на подъездах домах и собирайте жителей. Мы Вам поможем в организации собрания, поможем в проведении ОСС.



Аватара пользователя

Albinosss
Зарегистрирован: 04 май 2017, 19:02
Откуда: Мурманский проезд, дом 22
Благодарил (а): 5 раз

Годовикова 16 - общее собрание

Сообщение Albinosss » 17 май 2017, 14:27

Михаил Кезин, Михаил, помогите лучше нам... устали биться в закрытые двери, не можем получить элементарного - Расчет долей собственников многоквартирного дома. В ГУ ИС Останкинского района с пятницы не работает база, заявления принимаю, регистрируют, но с оговоркой - срок исполнения 30 дней. Сегодня в личной беседе с работником ГУ ИС вообще было сказано, что они уже не будут выдавать эти документы, проводите собрания как-нибудь, доли сами можете посчитать. У нас есть выписки из Росреестра, только если собственность была оформлена ранее 1998 года и более не было никаких сделок с имуществом, то данные в Росреестре отсутствуют. Таким образом, у нас из 60 квартир "потерялись" около 12-15

Отправлено спустя 4 минуты 10 секунд:
согласно Приказу № 937-ПР Минстроя РФ с 29.04.16 при проведении любого собрания собственников к Протоколу должен быть приложен Реестр собственников, без него считается, что Протокол оформлен с нарушением, что может повлечь его отмену в суде



Аватара пользователя

Михаил Кезин
Зарегистрирован: 10 апр 2017, 13:57
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 15 раз

Годовикова 16 - общее собрание

Сообщение Михаил Кезин » 17 май 2017, 14:34

Albinosss, Позвоните сегодня, есть информация, что база уже заработала.
Возможно в данном вопросе разное, но раньше времени демонизировать ГУИС не стоит. Мы неделю назад без проблем получили реестр и другую помощь в оформлении документов для ОСС. Может это было , действительно, совпадение, что база не заработала.
Если всё же не получится получить реестр из Росреестра, что очень странно, поскольку тогда этой информации нет ни у кого, а в такое плохо верится.
Если не получится поулчить из Росреестра из выписок ЕГРН,то инфы нет нигде, то можно писать в этих квартирах всё что угодно, гланое найти человека, который в ней проживает, это не сильно сложно.
Мы у себя в доме всех смогли в итоге найти.
ВаМ сейчас самое главное начать проводить собрания с жителями дома по всем вопросам, согласуйте повестку ОСС и Совет дома. Найдите инициативных жителей, познакомьтесь со всеми соседями, потом всё пойдёт гораздо легче.

Отправлено спустя 3 минуты 7 секунд:
Albinosss, вы сейчас упираетесь не в ту проблему, организовать ОСС небольшая проблема даже для Вашего случая, вот выяснить реальное мнение жителей и найти компромисс гораздо сложнее, имейте это в виду.



Аватара пользователя

Albinosss
Зарегистрирован: 04 май 2017, 19:02
Откуда: Мурманский проезд, дом 22
Благодарил (а): 5 раз

Годовикова 16 - общее собрание

Сообщение Albinosss » 17 май 2017, 14:44

Михаил Кезин, спасибо за совет) еще раз хочу пояснить про Росреестр. Мы прошли этот путь, оплатили выписки из ЕГРН на 60 квартир в доме. В итоге, сведений на 12 квартир из 60 нет, кстати, включая и мою квартиру, а также квартиры 2-х моих соседей на лестничной площадке. Про соседей сказать не могу, когда они оформляли свою собственность, я покупала квартиру в 1995 году и больше никаких сделок с ней не проводила. Лично обращалась в Росреестр, откуда получила разъяснения, что данные раньше 1998 года у них нет, если более никаких операций с квартирами не проводили.

Отправлено спустя 1 минуту 42 секунды:
Михаил Кезин писал(а):Источник цитаты вы сейчас упираетесь не в ту проблему, организовать ОСС небольшая проблема даже для Вашего случая

в том то и дело, что мы не можем выяснить по некоторым квартирам, кто и на основании чего она в собственности или в найме. Пока это оказалось огромнейшей проблемой. Преварительное собрание уже проведено и вроде бы общее мнение жителей выяснено



Аватара пользователя

Михаил Кезин
Зарегистрирован: 10 апр 2017, 13:57
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 15 раз

Годовикова 16 - общее собрание

Сообщение Михаил Кезин » 17 май 2017, 14:53

Albinosss, соберите инициативную группу, узнайте в ГУИСе (получите протокол ОСС Вашего дома), каким образом можно уведомлять собственников МКД об ОСС. Делайте уведомления, но перед этим проведите предварительную встречу с жителями для согласования повестки.
Выберите Совет дома из инициативных граждан 7-9 человек. А дальше уже будет решать Ваш вопрос с трудностями:)
Если надо и у меня в тот момент будет время, то я подойду на Вашу встречу с жителями.

При первых встречах нам кажется одна ситуация, а на второй и третьей встрече она радикально может поменяться. Времени у Вас немного, надо начинать действовать, и параллельно думать, что делать с реестром. Вам реестр в лучшем случае только через две недели понадобится.



Аватара пользователя

Albinosss
Зарегистрирован: 04 май 2017, 19:02
Откуда: Мурманский проезд, дом 22
Благодарил (а): 5 раз

Годовикова 16 - общее собрание

Сообщение Albinosss » 20 май 2017, 12:16

Михаил Кезин писал(а):Источник цитаты Позвоните сегодня, есть информация, что база уже заработала

база не работает до сих пор и не будет работать,это подтверждают в личной беседе работники ГУ ИС.
Михаил Кезин писал(а):Источник цитаты Если не получится поулчить из Росреестра из выписок ЕГРН,то инфы нет нигде, то можно писать в этих квартирах всё что угодно, гланое найти человека, который в ней проживает, это не сильно сложно.

многие квартиры сдаются, кто-то вообще не живет. А при заочном голосовании в документ необходимо еще вписать правоустанавливающие документы



Аватара пользователя

Максим Валерьевич
Зарегистрирован: 27 апр 2017, 15:23
Поблагодарили: 2 раза
Контактная информация:

Годовикова 16 - общее собрание

Сообщение Максим Валерьевич » 23 май 2017, 00:27

Свежак для сомневающихся Ссылка доступна только зарегистрированным пользователям

Отправлено спустя 1 минуту 21 секунду:
Тем кто сдает квартиры тоже полезно. Там они никому не понадобятся. Парковок нет, до метро 20 мин



Быстрый ответ


В целях предотвращения автоматических действий, пожалуйста подтвердите что вы человек, используя сервис Google’s reCaptcha.
Настройки сообщения
Изменение регистра текста: 
Смайлики
:D :) ;) :( :o :shock: :? 8-) :lol: :x :P :oops: :cry: :evil: :twisted: :roll: :!: :?: :idea: :arrow: :| :mrgreen: :geek: :ugeek:
   
К этому ответу прикреплено по крайней мере одно вложение.

Если вы не хотите добавлять вложения, оставьте поля пустыми.


Вернуться в «Дома в реновации»

cron

Войти через социальную сеть

Быстрая регистрация и авторизация через социальную сеть ®

Вход

Имя пользователя: Пароль: