Реновацию хотят распространить на всю Россию. В Госдуму внесли законопроект, который заимствует основные положения из московской программы. Так, расселять дом можно только при согласии всех жильцов, а новая квартира не должна быть меньше старой. При этом на реализацию проекта из федерального бюджета средств не выделят. Финансировать его субъекты должны самостоятельно, либо привлекая средства со стороны. Готовы ли регионы к сносу пятиэтажек? И кто в итоге за все заплатит?
Президент фонда «Институт экономики города» Надежда Косарева отмечает, что Москва пока справляется своими силами без привлечения сторонних инвесторов. Но регионы не смогут самостоятельно оплатить реновацию, а найти желающих будет сложно.
Модель, которую выбрала Москва, определяется большими финансовыми возможностями города. Москва сказала: «Мы будем делать все это сами, начнем за счет бюджетов, а девелоперов уже потом будем привлекать просто как исполнителей»
Надежда Косарева
Президент фонда «Институт экономики города»
«Такое в других городах и регионах будет сделать невозможно. Там надо будет наоборот: сначала привлечь девелоперов, и пусть они это делают сами за счет своих инвестиций, где это будет рентабельно. А бюджет может либо помогать немножко, либо прийти на втором этапе в тех территориях, где только за счет инвесторов это не проходит. Поэтому для других регионов должна быть немножко другая финансово-экономическая модель», — пояснила Косарева.
Всероссийская реновация может заинтересовать крупных девелоперов, считает президент группы компаний Rway Александр Крапин. Но есть ряд ограничений.
Во-первых, застройщикам интересны только большие города, где проблема ветхого жилья не стоит остро. А во-вторых, вкладывать собственные деньги в программу компании не готовы.
«Девелопер не будет участвовать в проектах, которые не будут маржинальными для него. Есть проекты, которые будут доходнее, чем все остальные — это процесс реновации в центре города, где место определяет максимальную доходность. Все будет зависеть от тех сложностей, которые будут накладываться на инвесторов. Вся инженерная инфраструктура, как правило, изношена. Надо будет все это делать заново, а это большие затраты. Если это будет хорошее финансирование — под словом “хорошее” я понимаю своевременное — со стороны региональных бюджетов, то, наверное, этот процесс будет иметь успех. Если же финансирование будет нерегулярным, с затягиванием сроков, то первые эксперименты могут окончиться и неудачей», — считает Крапин.
В Москве под реновацию попали более 5 тыс. домов. За год существования программы удалось заселить 12 новостроек.
Подробнее: Ссылка доступна только зарегистрированным пользователям
Регионы возьмут пример с Москвы
Обсуждаем всё, что касается сноса пятиэтажек, домов другой этажности, программу реновации.
Реновацию хотят распространить на всю Россию. В Госдуму внесли законопроект, который заимствует основные положения из московской программы. Так, расселять дом можно только при согласии всех жильцов, а новая квартира не должна быть меньше старой. При этом на реализацию проекта из федерального бюджета средств не выделят. Финансировать его субъекты должны самостоятельно, либо привлекая средства со стороны. Готовы ли регионы к сносу пятиэтажек? И кто в итоге за все заплатит?
Президент фонда «Институт экономики города» Надежда Косарева отмечает, что Москва пока справляется своими силами без привлечения сторонних инвесторов. Но регионы не смогут самостоятельно оплатить реновацию, а найти желающих будет сложно.
Модель, которую выбрала Москва, определяется большими финансовыми возможностями города. Москва сказала: «Мы будем делать все это сами, начнем за счет бюджетов, а девелоперов уже потом будем привлекать просто как исполнителей»
Надежда Косарева
Президент фонда «Институт экономики города»
«Такое в других городах и регионах будет сделать невозможно. Там надо будет наоборот: сначала привлечь девелоперов, и пусть они это делают сами за счет своих инвестиций, где это будет рентабельно. А бюджет может либо помогать немножко, либо прийти на втором этапе в тех территориях, где только за счет инвесторов это не проходит. Поэтому для других регионов должна быть немножко другая финансово-экономическая модель», — пояснила Косарева.
Всероссийская реновация может заинтересовать крупных девелоперов, считает президент группы компаний Rway Александр Крапин. Но есть ряд ограничений.
Во-первых, застройщикам интересны только большие города, где проблема ветхого жилья не стоит остро. А во-вторых, вкладывать собственные деньги в программу компании не готовы.
«Девелопер не будет участвовать в проектах, которые не будут маржинальными для него. Есть проекты, которые будут доходнее, чем все остальные — это процесс реновации в центре города, где место определяет максимальную доходность. Все будет зависеть от тех сложностей, которые будут накладываться на инвесторов. Вся инженерная инфраструктура, как правило, изношена. Надо будет все это делать заново, а это большие затраты. Если это будет хорошее финансирование — под словом “хорошее” я понимаю своевременное — со стороны региональных бюджетов, то, наверное, этот процесс будет иметь успех. Если же финансирование будет нерегулярным, с затягиванием сроков, то первые эксперименты могут окончиться и неудачей», — считает Крапин.
В Москве под реновацию попали более 5 тыс. домов. За год существования программы удалось заселить 12 новостроек.
Подробнее: https://news.mail.ru/economics/34792486/
Президент фонда «Институт экономики города» Надежда Косарева отмечает, что Москва пока справляется своими силами без привлечения сторонних инвесторов. Но регионы не смогут самостоятельно оплатить реновацию, а найти желающих будет сложно.
Модель, которую выбрала Москва, определяется большими финансовыми возможностями города. Москва сказала: «Мы будем делать все это сами, начнем за счет бюджетов, а девелоперов уже потом будем привлекать просто как исполнителей»
Надежда Косарева
Президент фонда «Институт экономики города»
«Такое в других городах и регионах будет сделать невозможно. Там надо будет наоборот: сначала привлечь девелоперов, и пусть они это делают сами за счет своих инвестиций, где это будет рентабельно. А бюджет может либо помогать немножко, либо прийти на втором этапе в тех территориях, где только за счет инвесторов это не проходит. Поэтому для других регионов должна быть немножко другая финансово-экономическая модель», — пояснила Косарева.
Всероссийская реновация может заинтересовать крупных девелоперов, считает президент группы компаний Rway Александр Крапин. Но есть ряд ограничений.
Во-первых, застройщикам интересны только большие города, где проблема ветхого жилья не стоит остро. А во-вторых, вкладывать собственные деньги в программу компании не готовы.
«Девелопер не будет участвовать в проектах, которые не будут маржинальными для него. Есть проекты, которые будут доходнее, чем все остальные — это процесс реновации в центре города, где место определяет максимальную доходность. Все будет зависеть от тех сложностей, которые будут накладываться на инвесторов. Вся инженерная инфраструктура, как правило, изношена. Надо будет все это делать заново, а это большие затраты. Если это будет хорошее финансирование — под словом “хорошее” я понимаю своевременное — со стороны региональных бюджетов, то, наверное, этот процесс будет иметь успех. Если же финансирование будет нерегулярным, с затягиванием сроков, то первые эксперименты могут окончиться и неудачей», — считает Крапин.
В Москве под реновацию попали более 5 тыс. домов. За год существования программы удалось заселить 12 новостроек.
Подробнее: https://news.mail.ru/economics/34792486/
Регионы возьмут пример с Москвы
Сообщение Сьюзииии » 26 сен 2018, 13:57
А что с нее брать пример? Регионы так же медленно хотят начать сносить и строить дома по программе реновации?
- Поделиться в Facebook
- Поделиться в Twitter
- Поделиться в VK
- Поделиться в Google+
- Поделиться в Одноклассниках
А что с нее брать пример? Регионы так же медленно хотят начать сносить и строить дома по программе реновации?
2 сообщения
• Страница 1 из 1
Сообщение
Вернуться в «Снос пятиэтажек (реновация)»
Перейти
- Общие темы района
- Места на карте
- Снос пятиэтажек (реновация)
- Юридическая консультация
- Дома в реновации
- Ретро фотографии
- Помощь пользователям
- Родители и дети
- Родительская болталка
- Детские площадки
- Комплексное развитие ребёнка и детские кружки
- Клубный центр развития творческих способностей Дофине
- Центр развития творчества детей и юношества "Останкино"
- Детский культурный центр рядом с метро Алексеевская
- Дворец культуры "Содружество" на Рижском проезде
- Поделки и другие работы наших малышей
- Детские музыкальные школы
- Детская музыкальная школа имени А.А. Бабаджаняна
- Спектакли для детей
- Детский досуг на время каникул
- Детские спортивные секции, танцы
- Совместные прогулки
- Детские сады
- Детский сад (проспект Мира, 122)
- Группа №7
- Детские поликлиники
- Детская поликлиника №99 Филиал №2
- Молочно-раздаточные пункты
- Школы
- ГБОУ Школа №1220
- Школа №1220 Стрктурное подразделение №1 (Школа №52)
- Стрктурное подразделение №2 (Школа №280, Кадетская школа №1783)
- Стрктурное подразделение №3 (Школа №304)
- ГБОУ «Школа №293 им. А.Т. Твардовского»
- Школа №293 Стрктурное подразделение №1
- Стрктурное подразделение №2 (Школа №279 им. А.Т. Твардовского)
- Стрктурное подразделение №3 (Школа №277)
- ГБОУ Гимназия № 1539
- Структурное подразделение №1 (Школа №270)
- Основное подразделение (Школа №303)
- Структурное подразделение №2 (Школа №308)
- Школа №271
- ГБОУ Гимназия №1503
- Начальная школа, ул.Павла Корчагина, 18
- ТСЖ, ЖСК и дома районов
- Общее собрание собственников (ОСС) и документы к нему
- Форум жителей ЖК "1147"
- Местное самоуправление
- Наше Останкино
- Учёт заявок жителей
- Заседания Совета депутатов МО Останкинский
- Капитальный ремонт
- Природа и экология
- Капитальный ремонт
- Застройка сквера, Цандера, 7
- Развлечения и мероприятия
- Афиша мероприятий
- Спорт и танцы
- Фитнес клубы и тренера
- Футбол
- Йога
- Школы танцев
- Спортивные досуговые центры
- Прокат спортивного инвентаря
- Клубы единоборств
- Бассейны, водные виды спорта
- Благоустройство района и общие виды
- Недвижимость
- Новостройки
- ЖК 1147
- Апарт-комплекс Дом на ВДНХ
- ЖК Egodom (ЭгоДом)
- ЖК Староалексеевская
- Апарт-комплекс Парк Мира
- ЖК Алексеевский
- ЖК Алексеево
- ЖК ул.Бочкова, вл.11А (АО Калибровский завод)
- Многоэтажный гараж-стоянка ул.Бочкова, 3/15
- Медицинский центр ул.Бориса Галушкина, вл.1
- Сдам/сниму жильё и другую недвижимость в аренду
- Авто и мото, транспорт, дороги
- Автомойки
- Болталка
- Замечательные люди района
- Из истории районов
- Известные люди районов
- Нашёл/Потерял
- Рекомендую/Не рекомендую посещать, пользоваться или покупать
- Мой домашний любимец
- Работа
- Пользователи
- Оказываем услуги и предлагаем товар
- Услуги
- Салоны красоты
- Художественные мастерские
- Мастера нашего района
- Металлоремонт
- Ремонт часов
- Ателье
- Ремонт электронных и бытовых приборов
- Ремонт обуви
- Услуги для животных
- Скидки и Акции
- Государственные услуги
- Государственные много-функциональные центры (МФЦ) и портал "Наш город"
- ЖКХ
- ГБУ "Жилищник Останкинского района"
- ул. Бочкова, дом 7
- ОДС-2 (ДЕЗ) ул.Большая Марьинская, 19
- Улица Бочкова
- Учреждения и места культуры
- Библиотека №48
- Детская библиотека №165
- Библиотека №62 имени Пабло Неруды
- Центральная городская деловая библиотека
- Учреждения здравоохранения
- Магазины
- Места общественного питания
- Барахолка - Куплю/Продам