Программа реновации: первые 12 новостроек в четырех округах уже заселяются

[Игорь]

Программа реновации, с момента официального старта которой прошел год, уверенно набирает обороты - в разных районах столицы заселяются уже 12 новеньких многоэтажек. А несколько старых хрущевок, почти полностью расселенных, скоро пустят на слом, и на их месте начнут новое строительство. Так и возникает волна, которая должна вынести программу реновации на новые масштабы. Корреспондент "РГ" встретился с новоселами и оценил их новые квартиры.

Переезд на 300 метров
В Южное Бутово реновация пришла лишь в июле, но уже две трети семей, которым предложили переезд из ветхих домов, согласились не раздумывая. Первыми переезжают здесь жители 96 квартир из домов № 21, 23 и 25 по улице Краснолиманской. Это даже не пятиэтажки, а трехэтажки, построенные в самом начале 1960-х годов. Жильцы рассказывают, что планировка квартир там примерно такая же, как в хрущобах: пятиметровые кухни, узкие коридоры, совмещенные санузлы. Но больше всего жалоб было на то, что нет подвалов и все коммуникации уложены прямо под полом квартир на первых этажах. Поэтому проблемы с канализацией здесь превращались в настоящее бедствие, а зимой держались постоянная сырость и неприятный запах. Страдали же от этого даже жильцы верхних этажей.


Левкин: По программе реновации появятся "умные дома" (видео)
Сейчас большинство из них заняты приятными хлопотами. Во дворах всюду ходят люди с коробками, готовящиеся к переезду. Менять привычный район людям не приходится, поскольку новые дома видны из окон старых - их построили на соседней Изюмской улице. За первые две с небольшим недели работы центра информирования по переселению на переезд согласились более 60 семей.

Валентина Валерьевна Фатеева рассказывает, что уже перевезла в новый дом часть вещей. Перед выбором не стояла - понравилась первая же квартира, которую предложили. "Общая площадь моей старой "двушки" - 43 кв. м, а новой - 59 "квадратов", - объясняет она. - К тому же раньше у меня был один балкон, а теперь две лоджии. Кухня стала больше в два с лишним раза - ее площадь увеличилась с 5,5 до 12,9 кв. м. А еще в новой квартире раздельный санузел, большой коридор, сделан хороший, качественный ремонт".

Отделка в новых квартирах действительно добротная - в этом корреспондент "РГ" убедился, заглянув в новостройку на Изюмской улице, 55, корпус 1. В ней - 132 квартиры, в которых на стенах светлые флизелиновые обои под покраску, на полу - долговечный ламинат, санузел выложен кафельной плиткой, на кухне есть вся сантехника и современная электроплита. А еще радуют всевозможные мелочи - от уже установленных стильных люстр и фиксаторов межкомнатных дверей до клапанов, позволяющих проветривать квартиру, не открывая пластиковые окна.

В Южное Бутово реновация пришла лишь в июле, но уже две трети семей, которым предложили переезд из ветхих домов, согласились
С социальной инфраструктурой вблизи новых домов тоже полный порядок: на Изюмской улице в 150 метрах от новостроек расположены два детских сада и школа, а в 700 метрах - городская поликлиника.

Новый дом - на выбор
Как и обещали городские власти на старте реновации, у каждого участника есть выбор на каждом этапе переезда. Валентина Фатеева рассказывает, что свои пожелания она высказала еще до показа квартиры - просила переселить ее в ту новостройку, что ближе всех к старому дому, и не предлагать этажей выше пятого. К просьбам ее прислушались, новое жилье предложили на третьем этаже в приглянувшемся доме. Поэтому другие варианты смотреть она даже не стала.

Абсолютному большинству новоселов нравятся не только новые квартиры, но и дома в целом. На Изюмской улице, к примеру, в 55-м доме яркие разноцветные фасады, переменная этажность, есть подъемники для инвалидов, грузовые и пассажирские лифты, комнаты для консьержей, а во дворах много парковочных мест. Все лоджии застеклены, а первые этажи - нежилые, предназначены для аптек, магазинов, офисов и других сервисов. Сейчас на этих площадях обычно располагаются центры информирования по переселению, где будущие новоселы могут узнать все подробности о переезде.

Примерно такую же картину я увидел в доме 58 на проспекте Вернадского, где смотровые ордера начали выдавать в конце июля. "В новостройку переедут жильцы двух домов, расположенных на улице Удальцова, 49 и 51, - объясняет глава департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин. - Таким образом, с начала текущего года в 12 стартовых домов идет переселение жителей из 15 домов".

Два расселяемых дома на улице Удальцова - типовые пятиэтажки серии I-515, построенные в 1961 году. В них 160 квартир, у которых одинаковая особенность - батареи отопления вмонтированы в стены, заменить их невозможно, проще дом сломать. Довольно распространенная картина для хрущевок, ставшая одной из причин того, что власти пошли на снос этих домов.

Новые же дома на проспекте Вернадского буквально преобразили квартал - яркие высотки с вентилируемыми фасадами притягивают взгляд, да еще и формируют большой двор с отличным благо­устройством. Вокруг них сочные зеленые газоны, кустарники и деревья, современные детские площадки, скамейки и урны… Для парковки отведена отдельная зона.

Подробнее: Ссылка доступна только зарегистрированным пользователям

[Bulka]

Очень добротная отделка в квартирах. Слов нет! Особенно понравилась фраза про "долговечный ламинат". Пару лет и то от силы - это и есть долговечность?

[Тоня Молчанова]

что же вы собираетесь сделать с бедным ламинатом за пару лет? Если нормально по=человески вести себя, то он прослужит значительно дольше.