В распоряжении инвесторов находится 119 участков, которые могут быть вовлечены в программу реновации жилищного фонда Москвы, рассказал «Ведомостям» представитель Москомстройинвеста. Речь идет о территориях, где у города нет собственных земель, чтобы построить дома для переселения жителей пятиэтажек. Всего, по словам собеседника «Ведомостей», на заседаниях градостроительно-земельной комиссии (ГЗК) уже приняты решения по 25 проектам инвесторов, по которым предусмотрено строительство квартир площадью 586 000 кв. м.
Реновация – одна из масштабных программ мэра Сергея Собянина. Ее одобрение он получил у президента Владимира Путина в феврале 2017 г. Мэрия планирует переселить по этой программе порядка 1 млн москвичей, всех их чиновники обещали переселить в те же районы, где они живут сейчас. Пока мэрия подобрала 242 стартовые площадки, где можно построить 3,6 млн кв. м. В основном это участки в городской собственности, занятые парковками и пустырями. Однако есть районы, где у города нет своей земли либо стартовая площадка очень маленькая, признавались чиновники. При наличии рядом инвестиционных площадок мэрия будет договариваться с инвесторами о передаче квартир или участков, рассказывали они.
Как выяснили «Ведомости», в программу реновации уже вошли проекты компаний МИЦ, «Капитал груп», «РГ-девелопмент», «Баркли», «Инград», «Коалко», ГК «ПИК», ГК «Пионер» и ГК «Интеко».
«Сегодня любой жилой проект в Москве начинается с того, готов ли инвестор передать городу часть площадей под реновацию», – комментирует крупный застройщик. Нет единой формулы, по которой их проекты будут вовлечены в программу реновации, указывает московский чиновник. Вариантов может быть несколько: выкуп земли, обмен участка на другой, а в ряде случаев инвесторы готовы передать участки и безвозмездно. Любые расчеты с инвесторами будут вестись исходя из себестоимости строительства, говорил высокопоставленный чиновник мэрии: город не будет выкупать квартиры по рыночной цене. Именно поэтому город строит дома для переселения за свой счет. По оценкам управляющего партнера компании «Метриум» Марии Литинецкой, разница между себестоимостью и продажной ценой составляет 20–40%.
Как минимум две компании передают городу участки – ГК «МИЦ» и «РГ-девелопмент». МИЦ, по словам его представителя, передаст городу 2,6 га по Шоссейной улице, там можно будет построить 78 200 кв. м жилья и детский сад на 275 мест. Участок площадью 0,45 га для строительства одного из стартовых домов по программе реновации выделен в проекте на ул. Вольной, указывает представитель «РГ-девелопмента», сейчас компания освобождает участок от ветхих строений, чтобы передать городу. Детали соглашения с городом компании не раскрыли.
«Инград» и «Интеко» еще обсуждают соглашения с городом о передаче площадей под реновацию, сообщили их представители. «В портфеле «Инграда» есть земельные участки в районах, где городу необходимы стартовые площадки под реновацию. Но говорить, что определены четкие условия взаимодействия, еще рано», – сказал представитель компании. Условия передачи площадей под реновацию оформляются, сообщил представитель «Интеко». По его словам, на пересечении Аминьевского шоссе с киевским направлением МЖД компания строит комплекс общей площадью около 230 000 кв. м; часть жилых площадей планируется использовать как стартовую площадку для переселения жителей из пятиэтажек.
Активнее всех в реновации поучаствуют «Капитал груп» (Михалковская, Институтская и Люблинская улицы, промзона № 15) и группа ПИК (Лобненская улица, Измайловский проезд и Боровское шоссе). В протоколах ГЗК указано, например, что в проекте на Люблинской улице инвестор передаст городу 105 000 кв. м, а на территории промзоны (пересечение Рязанского проспекта, Институтской и Зарайской улиц) – 80 000 кв. м. Квартиры в домах по Люблинской улице могут стоить на рынке порядка 120 000 руб. за 1 кв. м, а на Рязанском проспекте – 130 000–135 000 руб., указывает Литинецкая. Представители «Капитал груп», группы ПИК, «Баркли», «Пионера» от комментариев отказались; получить комментарии «Коалко» не удалось.
Подробнее: Ссылка доступна только зарегистрированным пользователям
Застройщики могут передать Москве 600 000 кв. м жилья для реновации
Обсуждаем всё, что касается сноса пятиэтажек, домов другой этажности, программу реновации.
В распоряжении инвесторов находится 119 участков, которые могут быть вовлечены в программу реновации жилищного фонда Москвы, рассказал «Ведомостям» представитель Москомстройинвеста. Речь идет о территориях, где у города нет собственных земель, чтобы построить дома для переселения жителей пятиэтажек. Всего, по словам собеседника «Ведомостей», на заседаниях градостроительно-земельной комиссии (ГЗК) уже приняты решения по 25 проектам инвесторов, по которым предусмотрено строительство квартир площадью 586 000 кв. м.
Реновация – одна из масштабных программ мэра Сергея Собянина. Ее одобрение он получил у президента Владимира Путина в феврале 2017 г. Мэрия планирует переселить по этой программе порядка 1 млн москвичей, всех их чиновники обещали переселить в те же районы, где они живут сейчас. Пока мэрия подобрала 242 стартовые площадки, где можно построить 3,6 млн кв. м. В основном это участки в городской собственности, занятые парковками и пустырями. Однако есть районы, где у города нет своей земли либо стартовая площадка очень маленькая, признавались чиновники. При наличии рядом инвестиционных площадок мэрия будет договариваться с инвесторами о передаче квартир или участков, рассказывали они.
Как выяснили «Ведомости», в программу реновации уже вошли проекты компаний МИЦ, «Капитал груп», «РГ-девелопмент», «Баркли», «Инград», «Коалко», ГК «ПИК», ГК «Пионер» и ГК «Интеко».
«Сегодня любой жилой проект в Москве начинается с того, готов ли инвестор передать городу часть площадей под реновацию», – комментирует крупный застройщик. Нет единой формулы, по которой их проекты будут вовлечены в программу реновации, указывает московский чиновник. Вариантов может быть несколько: выкуп земли, обмен участка на другой, а в ряде случаев инвесторы готовы передать участки и безвозмездно. Любые расчеты с инвесторами будут вестись исходя из себестоимости строительства, говорил высокопоставленный чиновник мэрии: город не будет выкупать квартиры по рыночной цене. Именно поэтому город строит дома для переселения за свой счет. По оценкам управляющего партнера компании «Метриум» Марии Литинецкой, разница между себестоимостью и продажной ценой составляет 20–40%.
Как минимум две компании передают городу участки – ГК «МИЦ» и «РГ-девелопмент». МИЦ, по словам его представителя, передаст городу 2,6 га по Шоссейной улице, там можно будет построить 78 200 кв. м жилья и детский сад на 275 мест. Участок площадью 0,45 га для строительства одного из стартовых домов по программе реновации выделен в проекте на ул. Вольной, указывает представитель «РГ-девелопмента», сейчас компания освобождает участок от ветхих строений, чтобы передать городу. Детали соглашения с городом компании не раскрыли.
«Инград» и «Интеко» еще обсуждают соглашения с городом о передаче площадей под реновацию, сообщили их представители. «В портфеле «Инграда» есть земельные участки в районах, где городу необходимы стартовые площадки под реновацию. Но говорить, что определены четкие условия взаимодействия, еще рано», – сказал представитель компании. Условия передачи площадей под реновацию оформляются, сообщил представитель «Интеко». По его словам, на пересечении Аминьевского шоссе с киевским направлением МЖД компания строит комплекс общей площадью около 230 000 кв. м; часть жилых площадей планируется использовать как стартовую площадку для переселения жителей из пятиэтажек.
Активнее всех в реновации поучаствуют «Капитал груп» (Михалковская, Институтская и Люблинская улицы, промзона № 15) и группа ПИК (Лобненская улица, Измайловский проезд и Боровское шоссе). В протоколах ГЗК указано, например, что в проекте на Люблинской улице инвестор передаст городу 105 000 кв. м, а на территории промзоны (пересечение Рязанского проспекта, Институтской и Зарайской улиц) – 80 000 кв. м. Квартиры в домах по Люблинской улице могут стоить на рынке порядка 120 000 руб. за 1 кв. м, а на Рязанском проспекте – 130 000–135 000 руб., указывает Литинецкая. Представители «Капитал груп», группы ПИК, «Баркли», «Пионера» от комментариев отказались; получить комментарии «Коалко» не удалось.
Подробнее: https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2018/07/20/776017-zastroischiki-peredat-moskve
Реновация – одна из масштабных программ мэра Сергея Собянина. Ее одобрение он получил у президента Владимира Путина в феврале 2017 г. Мэрия планирует переселить по этой программе порядка 1 млн москвичей, всех их чиновники обещали переселить в те же районы, где они живут сейчас. Пока мэрия подобрала 242 стартовые площадки, где можно построить 3,6 млн кв. м. В основном это участки в городской собственности, занятые парковками и пустырями. Однако есть районы, где у города нет своей земли либо стартовая площадка очень маленькая, признавались чиновники. При наличии рядом инвестиционных площадок мэрия будет договариваться с инвесторами о передаче квартир или участков, рассказывали они.
Как выяснили «Ведомости», в программу реновации уже вошли проекты компаний МИЦ, «Капитал груп», «РГ-девелопмент», «Баркли», «Инград», «Коалко», ГК «ПИК», ГК «Пионер» и ГК «Интеко».
«Сегодня любой жилой проект в Москве начинается с того, готов ли инвестор передать городу часть площадей под реновацию», – комментирует крупный застройщик. Нет единой формулы, по которой их проекты будут вовлечены в программу реновации, указывает московский чиновник. Вариантов может быть несколько: выкуп земли, обмен участка на другой, а в ряде случаев инвесторы готовы передать участки и безвозмездно. Любые расчеты с инвесторами будут вестись исходя из себестоимости строительства, говорил высокопоставленный чиновник мэрии: город не будет выкупать квартиры по рыночной цене. Именно поэтому город строит дома для переселения за свой счет. По оценкам управляющего партнера компании «Метриум» Марии Литинецкой, разница между себестоимостью и продажной ценой составляет 20–40%.
Как минимум две компании передают городу участки – ГК «МИЦ» и «РГ-девелопмент». МИЦ, по словам его представителя, передаст городу 2,6 га по Шоссейной улице, там можно будет построить 78 200 кв. м жилья и детский сад на 275 мест. Участок площадью 0,45 га для строительства одного из стартовых домов по программе реновации выделен в проекте на ул. Вольной, указывает представитель «РГ-девелопмента», сейчас компания освобождает участок от ветхих строений, чтобы передать городу. Детали соглашения с городом компании не раскрыли.
«Инград» и «Интеко» еще обсуждают соглашения с городом о передаче площадей под реновацию, сообщили их представители. «В портфеле «Инграда» есть земельные участки в районах, где городу необходимы стартовые площадки под реновацию. Но говорить, что определены четкие условия взаимодействия, еще рано», – сказал представитель компании. Условия передачи площадей под реновацию оформляются, сообщил представитель «Интеко». По его словам, на пересечении Аминьевского шоссе с киевским направлением МЖД компания строит комплекс общей площадью около 230 000 кв. м; часть жилых площадей планируется использовать как стартовую площадку для переселения жителей из пятиэтажек.
Активнее всех в реновации поучаствуют «Капитал груп» (Михалковская, Институтская и Люблинская улицы, промзона № 15) и группа ПИК (Лобненская улица, Измайловский проезд и Боровское шоссе). В протоколах ГЗК указано, например, что в проекте на Люблинской улице инвестор передаст городу 105 000 кв. м, а на территории промзоны (пересечение Рязанского проспекта, Институтской и Зарайской улиц) – 80 000 кв. м. Квартиры в домах по Люблинской улице могут стоить на рынке порядка 120 000 руб. за 1 кв. м, а на Рязанском проспекте – 130 000–135 000 руб., указывает Литинецкая. Представители «Капитал груп», группы ПИК, «Баркли», «Пионера» от комментариев отказались; получить комментарии «Коалко» не удалось.
Подробнее: https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2018/07/20/776017-zastroischiki-peredat-moskve
-
- Зарегистрирован: 02 мар 2017, 22:56
- Поблагодарили: 1 раз
Застройщики могут передать Москве 600 000 кв. м жилья для реновации
Сообщение Надежда Чибизова » 10 авг 2018, 22:28
Как будто у них есть выбор. Как Москва потребует, так и будет.
- Поделиться в Facebook
- Поделиться в Twitter
- Поделиться в VK
- Поделиться в Google+
- Поделиться в Одноклассниках
Как будто у них есть выбор. Как Москва потребует, так и будет.
2 сообщения
• Страница 1 из 1
Сообщение
Вернуться в «Снос пятиэтажек (реновация)»
Перейти
- Общие темы района
- Места на карте
- Снос пятиэтажек (реновация)
- Юридическая консультация
- Дома в реновации
- Ретро фотографии
- Помощь пользователям
- Родители и дети
- Родительская болталка
- Детские площадки
- Комплексное развитие ребёнка и детские кружки
- Клубный центр развития творческих способностей Дофине
- Центр развития творчества детей и юношества "Останкино"
- Детский культурный центр рядом с метро Алексеевская
- Дворец культуры "Содружество" на Рижском проезде
- Поделки и другие работы наших малышей
- Детские музыкальные школы
- Детская музыкальная школа имени А.А. Бабаджаняна
- Спектакли для детей
- Детский досуг на время каникул
- Детские спортивные секции, танцы
- Совместные прогулки
- Детские сады
- Детский сад (проспект Мира, 122)
- Группа №7
- Детские поликлиники
- Детская поликлиника №99 Филиал №2
- Молочно-раздаточные пункты
- Школы
- ГБОУ Школа №1220
- Школа №1220 Стрктурное подразделение №1 (Школа №52)
- Стрктурное подразделение №2 (Школа №280, Кадетская школа №1783)
- Стрктурное подразделение №3 (Школа №304)
- ГБОУ «Школа №293 им. А.Т. Твардовского»
- Школа №293 Стрктурное подразделение №1
- Стрктурное подразделение №2 (Школа №279 им. А.Т. Твардовского)
- Стрктурное подразделение №3 (Школа №277)
- ГБОУ Гимназия № 1539
- Структурное подразделение №1 (Школа №270)
- Основное подразделение (Школа №303)
- Структурное подразделение №2 (Школа №308)
- Школа №271
- ГБОУ Гимназия №1503
- Начальная школа, ул.Павла Корчагина, 18
- ТСЖ, ЖСК и дома районов
- Общее собрание собственников (ОСС) и документы к нему
- Форум жителей ЖК "1147"
- Местное самоуправление
- Наше Останкино
- Учёт заявок жителей
- Заседания Совета депутатов МО Останкинский
- Капитальный ремонт
- Природа и экология
- Капитальный ремонт
- Застройка сквера, Цандера, 7
- Развлечения и мероприятия
- Афиша мероприятий
- Спорт и танцы
- Фитнес клубы и тренера
- Футбол
- Йога
- Школы танцев
- Спортивные досуговые центры
- Прокат спортивного инвентаря
- Клубы единоборств
- Бассейны, водные виды спорта
- Благоустройство района и общие виды
- Недвижимость
- Новостройки
- ЖК 1147
- Апарт-комплекс Дом на ВДНХ
- ЖК Egodom (ЭгоДом)
- ЖК Староалексеевская
- Апарт-комплекс Парк Мира
- ЖК Алексеевский
- ЖК Алексеево
- ЖК ул.Бочкова, вл.11А (АО Калибровский завод)
- Многоэтажный гараж-стоянка ул.Бочкова, 3/15
- Медицинский центр ул.Бориса Галушкина, вл.1
- Сдам/сниму жильё и другую недвижимость в аренду
- Авто и мото, транспорт, дороги
- Автомойки
- Болталка
- Замечательные люди района
- Из истории районов
- Известные люди районов
- Нашёл/Потерял
- Рекомендую/Не рекомендую посещать, пользоваться или покупать
- Мой домашний любимец
- Работа
- Пользователи
- Оказываем услуги и предлагаем товар
- Услуги
- Салоны красоты
- Художественные мастерские
- Мастера нашего района
- Металлоремонт
- Ремонт часов
- Ателье
- Ремонт электронных и бытовых приборов
- Ремонт обуви
- Услуги для животных
- Скидки и Акции
- Государственные услуги
- Государственные много-функциональные центры (МФЦ) и портал "Наш город"
- ЖКХ
- ГБУ "Жилищник Останкинского района"
- ул. Бочкова, дом 7
- ОДС-2 (ДЕЗ) ул.Большая Марьинская, 19
- Улица Бочкова
- Учреждения и места культуры
- Библиотека №48
- Детская библиотека №165
- Библиотека №62 имени Пабло Неруды
- Центральная городская деловая библиотека
- Учреждения здравоохранения
- Магазины
- Места общественного питания
- Барахолка - Куплю/Продам