Кто может приобрести дополнительные квадратные метры

[Игорь]

Воспользоваться возможностью расширить свое жилищное пространство при переезде за счет осуществления доплаты за дополнительную квадратуру может далеко не каждый переселенец, участвующий в программе реновации в Москве. Согласно Постановлению московского Правительства, правом на покупку дополнительной площади наделяются:

хозяева приватизированных квартир, расположенных в домах, участвующих в проекте;
лица, проживающие в муниципальном жилье, находящемся в сносимых пятиэтажках, на правах договора социального найма, то есть наниматели социального жилища.
Расширить площадь своего жилища с доплатой смогут лишь те, кто предпочел в качестве компенсации не деньги, а равнозначное жилье. Это регламентируется законом «О статусе столицы РФ». Сделка по обмену старого жилья на новое, независимо от того, имеет ли место доплата за лишние квадратные метры, оформляется:

с хозяевами квартир путем подписания договора мены с доплатой (в соглашении указывается, что бывший собственник обменивает старую квартиру в «хрущевке» на более просторное жилище в новостройке согласно условиям реновации, за что доплачивает определенную сумму за разницу в площадях);
с лицами, которые проживают и зарегистрированы в квартире на основании заключенного договора соцнайма с муниципальными органами, заключается новый договор, но уже не социального найма, а купли-продажи, поскольку эти граждане по факту покупают дополнительную жилую площадь.

Подробнее: Ссылка доступна только зарегистрированным пользователям

[Женя Горбатова]

Кто же будет докупать? Там такие огромные цифры, что страшно представить!