В ближайшие два месяца на московском рынке недвижимости сложится благоприятная для приобретения жилья ситуация, считает директор по маркетингу и разработке продукта ГК «А101» Дмитрий Цветов. Об этом корреспонденту ИА REGNUM сообщил в пресс-службе инвестиционно-строительного холдинга 3 марта.
По словам Цветова, поправки в законодательство, которые могут привести к удорожанию жилья, ещё не вступили в силу, при этом ипотечные ставки продолжают снижаться, и застройщики спешат вывести в продажу как можно больше объектов на «старых» условиях.
«Для клиента это означает очень много дешёвого предложения. Однако уже с лета ситуация, скорее всего, начнет меняться, и хороших вариантов будет оставаться всё меньше, а затем цены могут пойти в рост. Поэтому лучше купить понравившуюся квартиру сейчас, а затем, когда ставки снизятся, рефинансировать ипотеку. Банки охотно идут на такую схему, так что её популярность будет расти. По данным ДОМ. РФ, на рефинансирование приходится около 7,5% от выданных в 2017 году ипотечных кредитов, а в 2018 году его доля может вырасти до 15−20%», — пояснил он.
Добавим, согласно проведённому ГК «А101» исследованию, почти половина покупателей квартир в проектах данного холдинга — люди в возрасте от 25 до 35 лет, которые намерены поселиться в Новой Москве. Около 53% покупателей планируют переехать в Новую Москву из соседних районов — ЮЗАО, ЮАО и Московской области, в том числе из считающегося престижным Юго-Западного района — 26,4%. В основном это сложившиеся пары: в официальном браке находятся 51% клиентов, в гражданском — 11%.
«Что интересно, у 52% всех покупателей есть собственное жильё в границах Москвы или в области, и абсолютное большинство этих квартир ничем не обременены — за них, например, не платится ипотека или рассрочка. Другими словами, у многих наших клиентов так или иначе, но давно решён «квартирный вопрос». Так, 43% тех, кто решил переехать в Новую Москву из ЮЗАО, жили там больше 11 лет. Однако во многих районах внутри МКАД люди сталкиваются с отсутствием в шаговой доступности рекреационных зон с насыщенной парковой инфраструктурой. Новая Москва готова ответить на подобный запрос обширной зелёной территорией и разнообразным ландшафтом. К тому же в Новой Москве у них появляется возможность переехать из старого жилого фонда в квартиру большей площади и с лучшей планировкой — многие клиенты интересуются в первую очередь двух‑ и трёхкомнатными квартирами», — отметил эксперт.
Он также добавил, что к концу 2018 года ставки по ипотечным кредитам опустятся ниже отметки 8% годовых, к концу 2019 — ниже 7%, и в трёхлетней перспективе ставки выйдут на уровень 6%. При этом ставки могут снизиться ещё сильнее, если банки и застройщики будут совместно разрабатывать выгодные условия покупки квартир для максимального круга покупателей.
Напомним, как сообщало ИА REGNUM, с 1 июля 2018 года в силу вступят поправки в федеральное законодательство, согласно которым требования к застройщикам будут ужесточены.
Добавим, как сообщало ИА REGNUM, по мнению эксперта, проект «Новая Москва» изначально был придуман властями, чтобы освоить бюджетные средства и выселить людей за пределы Москвы. Однако в настоящий момент район предельно заброшен, и остаётся неясным вопрос реализации другой масштабной программы — так называемой «реновации».
Подробнее: Ссылка доступна только зарегистрированным пользователям
Новую Москву посчитали временно привлекательной для покупки жилья
Обсуждаем всё, что касается сноса пятиэтажек, домов другой этажности, программу реновации.
В ближайшие два месяца на московском рынке недвижимости сложится благоприятная для приобретения жилья ситуация, считает директор по маркетингу и разработке продукта ГК «А101» Дмитрий Цветов. Об этом корреспонденту ИА REGNUM сообщил в пресс-службе инвестиционно-строительного холдинга 3 марта.
По словам Цветова, поправки в законодательство, которые могут привести к удорожанию жилья, ещё не вступили в силу, при этом ипотечные ставки продолжают снижаться, и застройщики спешат вывести в продажу как можно больше объектов на «старых» условиях.
«Для клиента это означает очень много дешёвого предложения. Однако уже с лета ситуация, скорее всего, начнет меняться, и хороших вариантов будет оставаться всё меньше, а затем цены могут пойти в рост. Поэтому лучше купить понравившуюся квартиру сейчас, а затем, когда ставки снизятся, рефинансировать ипотеку. Банки охотно идут на такую схему, так что её популярность будет расти. По данным ДОМ. РФ, на рефинансирование приходится около 7,5% от выданных в 2017 году ипотечных кредитов, а в 2018 году его доля может вырасти до 15−20%», — пояснил он.
Добавим, согласно проведённому ГК «А101» исследованию, почти половина покупателей квартир в проектах данного холдинга — люди в возрасте от 25 до 35 лет, которые намерены поселиться в Новой Москве. Около 53% покупателей планируют переехать в Новую Москву из соседних районов — ЮЗАО, ЮАО и Московской области, в том числе из считающегося престижным Юго-Западного района — 26,4%. В основном это сложившиеся пары: в официальном браке находятся 51% клиентов, в гражданском — 11%.
«Что интересно, у 52% всех покупателей есть собственное жильё в границах Москвы или в области, и абсолютное большинство этих квартир ничем не обременены — за них, например, не платится ипотека или рассрочка. Другими словами, у многих наших клиентов так или иначе, но давно решён «квартирный вопрос». Так, 43% тех, кто решил переехать в Новую Москву из ЮЗАО, жили там больше 11 лет. Однако во многих районах внутри МКАД люди сталкиваются с отсутствием в шаговой доступности рекреационных зон с насыщенной парковой инфраструктурой. Новая Москва готова ответить на подобный запрос обширной зелёной территорией и разнообразным ландшафтом. К тому же в Новой Москве у них появляется возможность переехать из старого жилого фонда в квартиру большей площади и с лучшей планировкой — многие клиенты интересуются в первую очередь двух‑ и трёхкомнатными квартирами», — отметил эксперт.
Он также добавил, что к концу 2018 года ставки по ипотечным кредитам опустятся ниже отметки 8% годовых, к концу 2019 — ниже 7%, и в трёхлетней перспективе ставки выйдут на уровень 6%. При этом ставки могут снизиться ещё сильнее, если банки и застройщики будут совместно разрабатывать выгодные условия покупки квартир для максимального круга покупателей.
Напомним, как сообщало ИА REGNUM, с 1 июля 2018 года в силу вступят поправки в федеральное законодательство, согласно которым требования к застройщикам будут ужесточены.
Добавим, как сообщало ИА REGNUM, по мнению эксперта, проект «Новая Москва» изначально был придуман властями, чтобы освоить бюджетные средства и выселить людей за пределы Москвы. Однако в настоящий момент район предельно заброшен, и остаётся неясным вопрос реализации другой масштабной программы — так называемой «реновации».
Подробнее: https://regnum.ru/news/society/2398994.html
По словам Цветова, поправки в законодательство, которые могут привести к удорожанию жилья, ещё не вступили в силу, при этом ипотечные ставки продолжают снижаться, и застройщики спешат вывести в продажу как можно больше объектов на «старых» условиях.
«Для клиента это означает очень много дешёвого предложения. Однако уже с лета ситуация, скорее всего, начнет меняться, и хороших вариантов будет оставаться всё меньше, а затем цены могут пойти в рост. Поэтому лучше купить понравившуюся квартиру сейчас, а затем, когда ставки снизятся, рефинансировать ипотеку. Банки охотно идут на такую схему, так что её популярность будет расти. По данным ДОМ. РФ, на рефинансирование приходится около 7,5% от выданных в 2017 году ипотечных кредитов, а в 2018 году его доля может вырасти до 15−20%», — пояснил он.
Добавим, согласно проведённому ГК «А101» исследованию, почти половина покупателей квартир в проектах данного холдинга — люди в возрасте от 25 до 35 лет, которые намерены поселиться в Новой Москве. Около 53% покупателей планируют переехать в Новую Москву из соседних районов — ЮЗАО, ЮАО и Московской области, в том числе из считающегося престижным Юго-Западного района — 26,4%. В основном это сложившиеся пары: в официальном браке находятся 51% клиентов, в гражданском — 11%.
«Что интересно, у 52% всех покупателей есть собственное жильё в границах Москвы или в области, и абсолютное большинство этих квартир ничем не обременены — за них, например, не платится ипотека или рассрочка. Другими словами, у многих наших клиентов так или иначе, но давно решён «квартирный вопрос». Так, 43% тех, кто решил переехать в Новую Москву из ЮЗАО, жили там больше 11 лет. Однако во многих районах внутри МКАД люди сталкиваются с отсутствием в шаговой доступности рекреационных зон с насыщенной парковой инфраструктурой. Новая Москва готова ответить на подобный запрос обширной зелёной территорией и разнообразным ландшафтом. К тому же в Новой Москве у них появляется возможность переехать из старого жилого фонда в квартиру большей площади и с лучшей планировкой — многие клиенты интересуются в первую очередь двух‑ и трёхкомнатными квартирами», — отметил эксперт.
Он также добавил, что к концу 2018 года ставки по ипотечным кредитам опустятся ниже отметки 8% годовых, к концу 2019 — ниже 7%, и в трёхлетней перспективе ставки выйдут на уровень 6%. При этом ставки могут снизиться ещё сильнее, если банки и застройщики будут совместно разрабатывать выгодные условия покупки квартир для максимального круга покупателей.
Напомним, как сообщало ИА REGNUM, с 1 июля 2018 года в силу вступят поправки в федеральное законодательство, согласно которым требования к застройщикам будут ужесточены.
Добавим, как сообщало ИА REGNUM, по мнению эксперта, проект «Новая Москва» изначально был придуман властями, чтобы освоить бюджетные средства и выселить людей за пределы Москвы. Однако в настоящий момент район предельно заброшен, и остаётся неясным вопрос реализации другой масштабной программы — так называемой «реновации».
Подробнее: https://regnum.ru/news/society/2398994.html
-
- Зарегистрирован: 02 мар 2018, 18:02
- Благодарил (а): 1 раз
- Поблагодарили: 5 раз
Новую Москву посчитали временно привлекательной для покупки жилья
Сообщение Тоня Молчанова » 18 апр 2018, 22:03
И сколько квартир закупят "высшие" пока эта неразбериха с реновацией царит в городе...
- Поделиться в Facebook
- Поделиться в Twitter
- Поделиться в VK
- Поделиться в Google+
- Поделиться в Одноклассниках
И сколько квартир закупят "высшие" пока эта неразбериха с реновацией царит в городе...
Новую Москву посчитали временно привлекательной для покупки жилья
Сообщение ИдеЙнаЯ » 01 май 2018, 15:53
скоро эта неразбериха окупит и всю страну! Кто-то так наварится за счет простого народа, как всегда и бывает.
- Поделиться в Facebook
- Поделиться в Twitter
- Поделиться в VK
- Поделиться в Google+
- Поделиться в Одноклассниках
скоро эта неразбериха окупит и всю страну! Кто-то так наварится за счет простого народа, как всегда и бывает.
-
- Зарегистрирован: 02 мар 2018, 11:03
- Благодарил (а): 4 раза
- Поблагодарили: 2 раза
Новую Москву посчитали временно привлекательной для покупки жилья
Сообщение Оксана Орешкина » 12 май 2018, 16:51
Простой народ тоже прекрасно наварится новыми квартирами с ремонтом и большей площадью.
- Поделиться в Facebook
- Поделиться в Twitter
- Поделиться в VK
- Поделиться в Google+
- Поделиться в Одноклассниках
Простой народ тоже прекрасно наварится новыми квартирами с ремонтом и большей площадью.
-
- Зарегистрирован: 24 фев 2018, 22:43
- Благодарил (а): 3 раза
- Поблагодарили: 1 раз
Новую Москву посчитали временно привлекательной для покупки жилья
Сообщение Полина Бородина » 23 май 2018, 16:13
Временно - это потому, что там щас досрочно закончат программу реновации и Новая Москва перестанет быть привлекательной для покупки жилья.
- Поделиться в Facebook
- Поделиться в Twitter
- Поделиться в VK
- Поделиться в Google+
- Поделиться в Одноклассниках
Временно - это потому, что там щас досрочно закончат программу реновации и Новая Москва перестанет быть привлекательной для покупки жилья.
5 сообщений
• Страница 1 из 1
Сообщение
Вернуться в «Снос пятиэтажек (реновация)»
Перейти
- Общие темы района
- Места на карте
- Снос пятиэтажек (реновация)
- Юридическая консультация
- Дома в реновации
- Ретро фотографии
- Помощь пользователям
- Родители и дети
- Родительская болталка
- Детские площадки
- Комплексное развитие ребёнка и детские кружки
- Клубный центр развития творческих способностей Дофине
- Центр развития творчества детей и юношества "Останкино"
- Детский культурный центр рядом с метро Алексеевская
- Дворец культуры "Содружество" на Рижском проезде
- Поделки и другие работы наших малышей
- Детские музыкальные школы
- Детская музыкальная школа имени А.А. Бабаджаняна
- Спектакли для детей
- Детский досуг на время каникул
- Детские спортивные секции, танцы
- Совместные прогулки
- Детские сады
- Детский сад (проспект Мира, 122)
- Группа №7
- Детские поликлиники
- Детская поликлиника №99 Филиал №2
- Молочно-раздаточные пункты
- Школы
- ГБОУ Школа №1220
- Школа №1220 Стрктурное подразделение №1 (Школа №52)
- Стрктурное подразделение №2 (Школа №280, Кадетская школа №1783)
- Стрктурное подразделение №3 (Школа №304)
- ГБОУ «Школа №293 им. А.Т. Твардовского»
- Школа №293 Стрктурное подразделение №1
- Стрктурное подразделение №2 (Школа №279 им. А.Т. Твардовского)
- Стрктурное подразделение №3 (Школа №277)
- ГБОУ Гимназия № 1539
- Структурное подразделение №1 (Школа №270)
- Основное подразделение (Школа №303)
- Структурное подразделение №2 (Школа №308)
- Школа №271
- ГБОУ Гимназия №1503
- Начальная школа, ул.Павла Корчагина, 18
- ТСЖ, ЖСК и дома районов
- Общее собрание собственников (ОСС) и документы к нему
- Форум жителей ЖК "1147"
- Местное самоуправление
- Наше Останкино
- Учёт заявок жителей
- Заседания Совета депутатов МО Останкинский
- Капитальный ремонт
- Природа и экология
- Капитальный ремонт
- Застройка сквера, Цандера, 7
- Развлечения и мероприятия
- Афиша мероприятий
- Спорт и танцы
- Фитнес клубы и тренера
- Футбол
- Йога
- Школы танцев
- Спортивные досуговые центры
- Прокат спортивного инвентаря
- Клубы единоборств
- Бассейны, водные виды спорта
- Благоустройство района и общие виды
- Недвижимость
- Новостройки
- ЖК 1147
- Апарт-комплекс Дом на ВДНХ
- ЖК Egodom (ЭгоДом)
- ЖК Староалексеевская
- Апарт-комплекс Парк Мира
- ЖК Алексеевский
- ЖК Алексеево
- ЖК ул.Бочкова, вл.11А (АО Калибровский завод)
- Многоэтажный гараж-стоянка ул.Бочкова, 3/15
- Медицинский центр ул.Бориса Галушкина, вл.1
- Сдам/сниму жильё и другую недвижимость в аренду
- Авто и мото, транспорт, дороги
- Автомойки
- Болталка
- Замечательные люди района
- Из истории районов
- Известные люди районов
- Нашёл/Потерял
- Рекомендую/Не рекомендую посещать, пользоваться или покупать
- Мой домашний любимец
- Работа
- Пользователи
- Оказываем услуги и предлагаем товар
- Услуги
- Салоны красоты
- Художественные мастерские
- Мастера нашего района
- Металлоремонт
- Ремонт часов
- Ателье
- Ремонт электронных и бытовых приборов
- Ремонт обуви
- Услуги для животных
- Скидки и Акции
- Государственные услуги
- Государственные много-функциональные центры (МФЦ) и портал "Наш город"
- ЖКХ
- ГБУ "Жилищник Останкинского района"
- ул. Бочкова, дом 7
- ОДС-2 (ДЕЗ) ул.Большая Марьинская, 19
- Улица Бочкова
- Учреждения и места культуры
- Библиотека №48
- Детская библиотека №165
- Библиотека №62 имени Пабло Неруды
- Центральная городская деловая библиотека
- Учреждения здравоохранения
- Магазины
- Места общественного питания
- Барахолка - Куплю/Продам
- Общие темы района
- Места на карте
- Снос пятиэтажек (реновация)
- Юридическая консультация
- Дома в реновации
- Ретро фотографии
- Помощь пользователям
- Родители и дети
- Родительская болталка
- Детские площадки
- Комплексное развитие ребёнка и детские кружки
- Клубный центр развития творческих способностей Дофине
- Центр развития творчества детей и юношества "Останкино"
- Детский культурный центр рядом с метро Алексеевская
- Дворец культуры "Содружество" на Рижском проезде
- Поделки и другие работы наших малышей
- Детские музыкальные школы
- Детская музыкальная школа имени А.А. Бабаджаняна
- Спектакли для детей
- Детский досуг на время каникул
- Детские спортивные секции, танцы
- Совместные прогулки
- Детские сады
- Детский сад (проспект Мира, 122)
- Группа №7
- Детские поликлиники
- Детская поликлиника №99 Филиал №2
- Молочно-раздаточные пункты
- Школы
- ГБОУ Школа №1220
- Школа №1220 Стрктурное подразделение №1 (Школа №52)
- Стрктурное подразделение №2 (Школа №280, Кадетская школа №1783)
- Стрктурное подразделение №3 (Школа №304)
- ГБОУ «Школа №293 им. А.Т. Твардовского»
- Школа №293 Стрктурное подразделение №1
- Стрктурное подразделение №2 (Школа №279 им. А.Т. Твардовского)
- Стрктурное подразделение №3 (Школа №277)
- ГБОУ Гимназия № 1539
- Структурное подразделение №1 (Школа №270)
- Основное подразделение (Школа №303)
- Структурное подразделение №2 (Школа №308)
- Школа №271
- ГБОУ Гимназия №1503
- Начальная школа, ул.Павла Корчагина, 18
- ТСЖ, ЖСК и дома районов
- Общее собрание собственников (ОСС) и документы к нему
- Форум жителей ЖК "1147"
- Местное самоуправление
- Наше Останкино
- Учёт заявок жителей
- Заседания Совета депутатов МО Останкинский
- Капитальный ремонт
- Природа и экология
- Капитальный ремонт
- Застройка сквера, Цандера, 7
- Развлечения и мероприятия
- Афиша мероприятий
- Спорт и танцы
- Фитнес клубы и тренера
- Футбол
- Йога
- Школы танцев
- Спортивные досуговые центры
- Прокат спортивного инвентаря
- Клубы единоборств
- Бассейны, водные виды спорта
- Благоустройство района и общие виды
- Недвижимость
- Новостройки
- ЖК 1147
- Апарт-комплекс Дом на ВДНХ
- ЖК Egodom (ЭгоДом)
- ЖК Староалексеевская
- Апарт-комплекс Парк Мира
- ЖК Алексеевский
- ЖК Алексеево
- ЖК ул.Бочкова, вл.11А (АО Калибровский завод)
- Многоэтажный гараж-стоянка ул.Бочкова, 3/15
- Медицинский центр ул.Бориса Галушкина, вл.1
- Сдам/сниму жильё и другую недвижимость в аренду
- Авто и мото, транспорт, дороги
- Автомойки
- Болталка
- Замечательные люди района
- Из истории районов
- Известные люди районов
- Нашёл/Потерял
- Рекомендую/Не рекомендую посещать, пользоваться или покупать
- Мой домашний любимец
- Работа
- Пользователи
- Оказываем услуги и предлагаем товар
- Услуги
- Салоны красоты
- Художественные мастерские
- Мастера нашего района
- Металлоремонт
- Ремонт часов
- Ателье
- Ремонт электронных и бытовых приборов
- Ремонт обуви
- Услуги для животных
- Скидки и Акции
- Государственные услуги
- Государственные много-функциональные центры (МФЦ) и портал "Наш город"
- ЖКХ
- ГБУ "Жилищник Останкинского района"
- ул. Бочкова, дом 7
- ОДС-2 (ДЕЗ) ул.Большая Марьинская, 19
- Улица Бочкова
- Учреждения и места культуры
- Библиотека №48
- Детская библиотека №165
- Библиотека №62 имени Пабло Неруды
- Центральная городская деловая библиотека
- Учреждения здравоохранения
- Магазины
- Места общественного питания
- Барахолка - Куплю/Продам