Участники программы реновации в Москве могут получить право покупать дополнительные квартиры не только в готовых, но и в строящихся домах. Об этом сообщил заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
«Сегодня по закону участники программы могут купить дополнительную квартиру только в готовом доме. В законе четко прописано право приобретения жилых помещений, а не объектов долевого строительства, но программа длительная, в перспективе возможны различные механизмы», — цитирует Хуснуллина пресс-служба столичного стройкомплекса.
По его словам, для властей сейчас первостепенны задачи запуска первоочередной волны переселения и отладки механизма программы.
Программа реновации была утверждена 1 августа 2017 года. Она затронет около 1 млн москвичей и предусматривает расселение свыше 350 тыс. квартир. Отметим, что в настоящее время программа включает 5 тыс. 171 дом.
В мэрии отмечают, что благодаря программе реновации 350 тысяч московских семей, то есть более миллиона человек, переедут в новое жилье с отделкой комфорткласса. А те, кто захочет увеличить жилплощадь, смогут купить квартиры большей площади со скидкой.
Подробнее: Ссылка доступна только зарегистрированным пользователям
Участникам программы реновации в Москве могут разрешить докупать жилье в строящихся домах
Участникам программы реновации в Москве могут разрешить докупать жилье в строящихся домах
Покупка только через аукцион.
Названа стоимость первых квартир для покупки по реновации
Мэрия Москвы разъяснила порядок улучшения жилья для переселенцев
Ссылка доступна только зарегистрированным пользователям
Если же на квартиру претендуют более двух собственников, то власти устраивают аукцион, который проводится через 30 дней с даты публикации извещения о его проведении. Победитель после подведения итогов оплачивает и подписывает договор на квартиру, а оставшимся претендентам возвращается их обеспечительный платеж.
Названа стоимость первых квартир для покупки по реновации
Мэрия Москвы разъяснила порядок улучшения жилья для переселенцев
Ссылка доступна только зарегистрированным пользователям
Участникам программы реновации в Москве могут разрешить докупать жилье в строящихся домах
Круто, чё!
Дома для реновации не составят конкуренции для коммерческих застройщиков, поскольку цены на квадратные метры одинаковы, но отделка от коммерческих застройщиков лучше!
Ещё забыл.. Коммерческие застройщики, ведь, не устраивают аукционы? )
Дома для реновации не составят конкуренции для коммерческих застройщиков, поскольку цены на квадратные метры одинаковы, но отделка от коммерческих застройщиков лучше!
Согласно опубликованным документам, из 340 квартир в доме на продажу выставлено 80 помещений площадью от 38,2 до 78,5 кв. м. При этом к покупке власти Москвы предлагают только однокомнатные и трехкомнатные квартиры. «Двушек» в продаже нет. Самая дешевая из предлагаемых квартир – «однушка» площадью 38,7 кв. м – стоит чуть более 6,3 млн руб. Самая дорогая – трехкомнатная квартира на 18-м этаже площадью 78,1 кв. м – стоит более 12,9 млн руб.
«Объявленная цена за квадратный метр в построенном для переселенцев доме примерно соответствует средним по Москве расценкам на готовое жилье комфорт-класса. Однако нужно принять во внимание качественные характеристики, по которым объекты от города все же уступают проектам комплексной застройки с индивидуальной архитектурой, собственными социальными объектами и благоустройством. Качество ремонта от коммерческих застройщиков также выше, чем в зданиях от города», – говорит Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE. Она отмечает, что «жилье от города сможет аккумулировать локальный спрос при отсутствии мощных конкурентов». Прежде всего речь идет о «патриотах района», т. е. о тех покупателях, которые готовы на переезд только в пределах района проживания, поэтому рассматривают только местные новостройки, не фокусируясь на их качественном уровне. «Однако таких покупателей на рынке немного, поэтому в целом по московскому рынку «реновационные» дома не составят конкуренцию современным проектам от крупных застройщиков», – говорит Литинецкая.
Ещё забыл.. Коммерческие застройщики, ведь, не устраивают аукционы? )
-
- Зарегистрирован: 22 фев 2018, 19:14
Участникам программы реновации в Москве могут разрешить докупать жилье в строящихся домах
Получается, что опять обман. Обещали, что каждый желающий, подчеркиваю ЖЕЛАЮЩИЙ, может улучшить свои жилищные условия покупкой дополнительных метров. Ан, не вышло по двум причинам. Первая, кто-то тоже пожелал понравившуюся тебе квартирку и дал больше денежек. Получается как в покере.
Вторая, цена за один метр такая, что сумма за дополнительную комнату в этом доме такая огромная, что если бы у бедняков из переселяемой пятиэтажки, а сегодня в пятиэтажках остались жить бедные семьи с детьми и пожилые малообеспеченные люди, были деньги, они давно бы купили на такую сумму не одну комнату, а целую квартиру на вторичном рынке. Цена в 180000 рублей за метр неадекватна возможностям переселенцев. Скидка для переселенцев должна быть не предлагаемые 10%, а 50-60%. Тогда люди поверят, что мэрия действительно хочет улучшить жизнь простых людей. А, свои деньги мэрия и так отобьет, выручив их от продажи квартир в новых многоэтажках, построенных на месте снесенных старых.
Вторая, цена за один метр такая, что сумма за дополнительную комнату в этом доме такая огромная, что если бы у бедняков из переселяемой пятиэтажки, а сегодня в пятиэтажках остались жить бедные семьи с детьми и пожилые малообеспеченные люди, были деньги, они давно бы купили на такую сумму не одну комнату, а целую квартиру на вторичном рынке. Цена в 180000 рублей за метр неадекватна возможностям переселенцев. Скидка для переселенцев должна быть не предлагаемые 10%, а 50-60%. Тогда люди поверят, что мэрия действительно хочет улучшить жизнь простых людей. А, свои деньги мэрия и так отобьет, выручив их от продажи квартир в новых многоэтажках, построенных на месте снесенных старых.
Участникам программы реновации в Москве могут разрешить докупать жилье в строящихся домах
Арина, так и никто и не думал, что обманывать не будут. И дело не в бедняках в пятиэтажках, в пятиэтажках есть вполне себе состоятельные люди, но думающие. Зачем им покупать квадратные метры по рыночной цене (без скидки, как выясняется) в новом доме по реновации.
Если они захотят, то сами решат свой вопрос, продадут квартиру в пятиэтажке и купят новую в новом доме.
Если они захотят, то сами решат свой вопрос, продадут квартиру в пятиэтажке и купят новую в новом доме.
5 сообщений
• Страница 1 из 1