Как увеличить жилплощадь при реновации? Этот вопрос волнует практически всех жителей домов, вошедших в программу.
На заседании президиума столичного правительства дан ответ. Слухи о том, что улучшить жилищные условия будет невозможно, распространявшиеся год назад, не подтвердились. Постановление правительства закрепило такую возможность, установив разумные условия.
Есть ли лимиты?
Хочу докупить метры при переезде в новостройку. Но квартира не приватизирована. Могу ли я это сделать и есть ли какие-то лимиты?
А. Солдатов
Право на покупку дополнительных квадратных метров имеют как собственники жилья, так и социальные наниматели. Сделать это смогут те участники программы реновации, кто выберет компенсацию в виде равнозначного жилья, - так предусмотрено законом «О статусе столицы Российской Федерации». Приобрести жильё можно будет по договору мены с доплатой или по договору купли-продажи. Первый вариант - для собственников жилья в сносимых домах, второй - для нанимателей по договору соцнайма. Если наниматель хочет, чтобы новая квартира была больше, то, доплатив лишь за дополнительные квадратные метры, он станет собственником квартиры.
Но лимит действительно есть: общая площадь жилья, полученного по программе реновации, с учётом приобретённой площади не должна превышать 100 м².
Куда сообщить, что я хочу расширить жилплощадь?
С. Долгова
Надо написать заявление в Фонд реновации. Если у города будут подходящие квартиры, вам предоставят жильё большей площади. Оно может находиться в той же новостройке, где предлагалась равнозначная квартира. Но могут предложить и одну из резервных квартир фонда или города в другом доме, хотя в том же районе или округе (если это Зеленоградский, Троицкий или Новомосковский административный округ).
По какой цене?
Как определяется цена за дополнительные квадратные метры?
В. Щапин
Из площади приобретаемой квартиры вычитается средняя площадь равнозначной квартиры в доме для переселения. Таким образом определяется количество метров, за которые нужно доплатить.
Умножив его на стоимость 1 м² (её установят независимые оценщики), получаем рыночную стоимость дополнительной площади. Затем из этой цифры вычитается 10% - размер скидки, предоставляемой городом участникам программы реновации.
Успею ли я купить дополнительные метры? Сейчас с деньгами туго...
Д. Вадимов
Принятое правительством Москвы постановление даёт на приобретение дополнительной жилплощади 2 года - этот срок отсчитывается со дня государственной регистрации права собственности на равнозначное жильё. То есть, если участник программы реновации сначала переедет в равнозначную квартиру, а затем решит расшириться, то в течение 2 лет он может это сделать, получив 10%-ную скидку. Но правом этим можно воспользоваться один раз.
Можно ли рассчитаться за дополнительные квадраты маткапиталом?
О. Перегудова
Закон «О статусе столицы Российской Федерации» предусмотривает такую возможность. Можно использовать материнский капитал, жилищные субсидии, государственные жилищные сертификаты, а также кредитные средства.
Подробнее: Ссылка доступна только зарегистрированным пользователям
Реновация: на каких условиях можно увеличить «равнозначную квартиру»?
Обсуждаем всё, что касается сноса пятиэтажек, домов другой этажности, программу реновации.
-
Автор темы - Зарегистрирован: 20 ноя 2016, 22:28
- Благодарил (а): 1 раз
- Поблагодарили: 2 раза
Как увеличить жилплощадь при реновации? Этот вопрос волнует практически всех жителей домов, вошедших в программу.
На заседании президиума столичного правительства дан ответ. Слухи о том, что улучшить жилищные условия будет невозможно, распространявшиеся год назад, не подтвердились. Постановление правительства закрепило такую возможность, установив разумные условия.
Есть ли лимиты?
Хочу докупить метры при переезде в новостройку. Но квартира не приватизирована. Могу ли я это сделать и есть ли какие-то лимиты?
А. Солдатов
Право на покупку дополнительных квадратных метров имеют как собственники жилья, так и социальные наниматели. Сделать это смогут те участники программы реновации, кто выберет компенсацию в виде равнозначного жилья, - так предусмотрено законом «О статусе столицы Российской Федерации». Приобрести жильё можно будет по договору мены с доплатой или по договору купли-продажи. Первый вариант - для собственников жилья в сносимых домах, второй - для нанимателей по договору соцнайма. Если наниматель хочет, чтобы новая квартира была больше, то, доплатив лишь за дополнительные квадратные метры, он станет собственником квартиры.
Но лимит действительно есть: общая площадь жилья, полученного по программе реновации, с учётом приобретённой площади не должна превышать 100 м².
Куда сообщить, что я хочу расширить жилплощадь?
С. Долгова
Надо написать заявление в Фонд реновации. Если у города будут подходящие квартиры, вам предоставят жильё большей площади. Оно может находиться в той же новостройке, где предлагалась равнозначная квартира. Но могут предложить и одну из резервных квартир фонда или города в другом доме, хотя в том же районе или округе (если это Зеленоградский, Троицкий или Новомосковский административный округ).
По какой цене?
Как определяется цена за дополнительные квадратные метры?
В. Щапин
Из площади приобретаемой квартиры вычитается средняя площадь равнозначной квартиры в доме для переселения. Таким образом определяется количество метров, за которые нужно доплатить.
Умножив его на стоимость 1 м² (её установят независимые оценщики), получаем рыночную стоимость дополнительной площади. Затем из этой цифры вычитается 10% - размер скидки, предоставляемой городом участникам программы реновации.
Успею ли я купить дополнительные метры? Сейчас с деньгами туго...
Д. Вадимов
Принятое правительством Москвы постановление даёт на приобретение дополнительной жилплощади 2 года - этот срок отсчитывается со дня государственной регистрации права собственности на равнозначное жильё. То есть, если участник программы реновации сначала переедет в равнозначную квартиру, а затем решит расшириться, то в течение 2 лет он может это сделать, получив 10%-ную скидку. Но правом этим можно воспользоваться один раз.
Можно ли рассчитаться за дополнительные квадраты маткапиталом?
О. Перегудова
Закон «О статусе столицы Российской Федерации» предусмотривает такую возможность. Можно использовать материнский капитал, жилищные субсидии, государственные жилищные сертификаты, а также кредитные средства.
Подробнее: http://www.aif.ru/realty/city/renovaciya_na_kakih_usloviyah_mozhno_uvelichit_ravnoznachnuyu_kvartiru
На заседании президиума столичного правительства дан ответ. Слухи о том, что улучшить жилищные условия будет невозможно, распространявшиеся год назад, не подтвердились. Постановление правительства закрепило такую возможность, установив разумные условия.
Есть ли лимиты?
Хочу докупить метры при переезде в новостройку. Но квартира не приватизирована. Могу ли я это сделать и есть ли какие-то лимиты?
А. Солдатов
Право на покупку дополнительных квадратных метров имеют как собственники жилья, так и социальные наниматели. Сделать это смогут те участники программы реновации, кто выберет компенсацию в виде равнозначного жилья, - так предусмотрено законом «О статусе столицы Российской Федерации». Приобрести жильё можно будет по договору мены с доплатой или по договору купли-продажи. Первый вариант - для собственников жилья в сносимых домах, второй - для нанимателей по договору соцнайма. Если наниматель хочет, чтобы новая квартира была больше, то, доплатив лишь за дополнительные квадратные метры, он станет собственником квартиры.
Но лимит действительно есть: общая площадь жилья, полученного по программе реновации, с учётом приобретённой площади не должна превышать 100 м².
Куда сообщить, что я хочу расширить жилплощадь?
С. Долгова
Надо написать заявление в Фонд реновации. Если у города будут подходящие квартиры, вам предоставят жильё большей площади. Оно может находиться в той же новостройке, где предлагалась равнозначная квартира. Но могут предложить и одну из резервных квартир фонда или города в другом доме, хотя в том же районе или округе (если это Зеленоградский, Троицкий или Новомосковский административный округ).
По какой цене?
Как определяется цена за дополнительные квадратные метры?
В. Щапин
Из площади приобретаемой квартиры вычитается средняя площадь равнозначной квартиры в доме для переселения. Таким образом определяется количество метров, за которые нужно доплатить.
Умножив его на стоимость 1 м² (её установят независимые оценщики), получаем рыночную стоимость дополнительной площади. Затем из этой цифры вычитается 10% - размер скидки, предоставляемой городом участникам программы реновации.
Успею ли я купить дополнительные метры? Сейчас с деньгами туго...
Д. Вадимов
Принятое правительством Москвы постановление даёт на приобретение дополнительной жилплощади 2 года - этот срок отсчитывается со дня государственной регистрации права собственности на равнозначное жильё. То есть, если участник программы реновации сначала переедет в равнозначную квартиру, а затем решит расшириться, то в течение 2 лет он может это сделать, получив 10%-ную скидку. Но правом этим можно воспользоваться один раз.
Можно ли рассчитаться за дополнительные квадраты маткапиталом?
О. Перегудова
Закон «О статусе столицы Российской Федерации» предусмотривает такую возможность. Можно использовать материнский капитал, жилищные субсидии, государственные жилищные сертификаты, а также кредитные средства.
Подробнее: http://www.aif.ru/realty/city/renovaciya_na_kakih_usloviyah_mozhno_uvelichit_ravnoznachnuyu_kvartiru
1 сообщение
• Страница 1 из 1
Сообщение
Вернуться в «Снос пятиэтажек (реновация)»
Перейти
- Общие темы района
- Места на карте
- Снос пятиэтажек (реновация)
- Юридическая консультация
- Дома в реновации
- Ретро фотографии
- Помощь пользователям
- Родители и дети
- Родительская болталка
- Детские площадки
- Комплексное развитие ребёнка и детские кружки
- Клубный центр развития творческих способностей Дофине
- Центр развития творчества детей и юношества "Останкино"
- Детский культурный центр рядом с метро Алексеевская
- Дворец культуры "Содружество" на Рижском проезде
- Поделки и другие работы наших малышей
- Детские музыкальные школы
- Детская музыкальная школа имени А.А. Бабаджаняна
- Спектакли для детей
- Детский досуг на время каникул
- Детские спортивные секции, танцы
- Совместные прогулки
- Детские сады
- Детский сад (проспект Мира, 122)
- Группа №7
- Детские поликлиники
- Детская поликлиника №99 Филиал №2
- Молочно-раздаточные пункты
- Школы
- ГБОУ Школа №1220
- Школа №1220 Стрктурное подразделение №1 (Школа №52)
- Стрктурное подразделение №2 (Школа №280, Кадетская школа №1783)
- Стрктурное подразделение №3 (Школа №304)
- ГБОУ «Школа №293 им. А.Т. Твардовского»
- Школа №293 Стрктурное подразделение №1
- Стрктурное подразделение №2 (Школа №279 им. А.Т. Твардовского)
- Стрктурное подразделение №3 (Школа №277)
- ГБОУ Гимназия № 1539
- Структурное подразделение №1 (Школа №270)
- Основное подразделение (Школа №303)
- Структурное подразделение №2 (Школа №308)
- Школа №271
- ГБОУ Гимназия №1503
- Начальная школа, ул.Павла Корчагина, 18
- ТСЖ, ЖСК и дома районов
- Общее собрание собственников (ОСС) и документы к нему
- Форум жителей ЖК "1147"
- Местное самоуправление
- Наше Останкино
- Учёт заявок жителей
- Заседания Совета депутатов МО Останкинский
- Капитальный ремонт
- Природа и экология
- Капитальный ремонт
- Застройка сквера, Цандера, 7
- Развлечения и мероприятия
- Афиша мероприятий
- Спорт и танцы
- Фитнес клубы и тренера
- Футбол
- Йога
- Школы танцев
- Спортивные досуговые центры
- Прокат спортивного инвентаря
- Клубы единоборств
- Бассейны, водные виды спорта
- Благоустройство района и общие виды
- Недвижимость
- Новостройки
- ЖК 1147
- Апарт-комплекс Дом на ВДНХ
- ЖК Egodom (ЭгоДом)
- ЖК Староалексеевская
- Апарт-комплекс Парк Мира
- ЖК Алексеевский
- ЖК Алексеево
- ЖК ул.Бочкова, вл.11А (АО Калибровский завод)
- Многоэтажный гараж-стоянка ул.Бочкова, 3/15
- Медицинский центр ул.Бориса Галушкина, вл.1
- Сдам/сниму жильё и другую недвижимость в аренду
- Авто и мото, транспорт, дороги
- Автомойки
- Болталка
- Замечательные люди района
- Из истории районов
- Известные люди районов
- Нашёл/Потерял
- Рекомендую/Не рекомендую посещать, пользоваться или покупать
- Мой домашний любимец
- Работа
- Пользователи
- Оказываем услуги и предлагаем товар
- Услуги
- Салоны красоты
- Художественные мастерские
- Мастера нашего района
- Металлоремонт
- Ремонт часов
- Ателье
- Ремонт электронных и бытовых приборов
- Ремонт обуви
- Услуги для животных
- Скидки и Акции
- Государственные услуги
- Государственные много-функциональные центры (МФЦ) и портал "Наш город"
- ЖКХ
- ГБУ "Жилищник Останкинского района"
- ул. Бочкова, дом 7
- ОДС-2 (ДЕЗ) ул.Большая Марьинская, 19
- Улица Бочкова
- Учреждения и места культуры
- Библиотека №48
- Детская библиотека №165
- Библиотека №62 имени Пабло Неруды
- Центральная городская деловая библиотека
- Учреждения здравоохранения
- Магазины
- Места общественного питания
- Барахолка - Куплю/Продам
- Общие темы района
- Места на карте
- Снос пятиэтажек (реновация)
- Юридическая консультация
- Дома в реновации
- Ретро фотографии
- Помощь пользователям
- Родители и дети
- Родительская болталка
- Детские площадки
- Комплексное развитие ребёнка и детские кружки
- Клубный центр развития творческих способностей Дофине
- Центр развития творчества детей и юношества "Останкино"
- Детский культурный центр рядом с метро Алексеевская
- Дворец культуры "Содружество" на Рижском проезде
- Поделки и другие работы наших малышей
- Детские музыкальные школы
- Детская музыкальная школа имени А.А. Бабаджаняна
- Спектакли для детей
- Детский досуг на время каникул
- Детские спортивные секции, танцы
- Совместные прогулки
- Детские сады
- Детский сад (проспект Мира, 122)
- Группа №7
- Детские поликлиники
- Детская поликлиника №99 Филиал №2
- Молочно-раздаточные пункты
- Школы
- ГБОУ Школа №1220
- Школа №1220 Стрктурное подразделение №1 (Школа №52)
- Стрктурное подразделение №2 (Школа №280, Кадетская школа №1783)
- Стрктурное подразделение №3 (Школа №304)
- ГБОУ «Школа №293 им. А.Т. Твардовского»
- Школа №293 Стрктурное подразделение №1
- Стрктурное подразделение №2 (Школа №279 им. А.Т. Твардовского)
- Стрктурное подразделение №3 (Школа №277)
- ГБОУ Гимназия № 1539
- Структурное подразделение №1 (Школа №270)
- Основное подразделение (Школа №303)
- Структурное подразделение №2 (Школа №308)
- Школа №271
- ГБОУ Гимназия №1503
- Начальная школа, ул.Павла Корчагина, 18
- ТСЖ, ЖСК и дома районов
- Общее собрание собственников (ОСС) и документы к нему
- Форум жителей ЖК "1147"
- Местное самоуправление
- Наше Останкино
- Учёт заявок жителей
- Заседания Совета депутатов МО Останкинский
- Капитальный ремонт
- Природа и экология
- Капитальный ремонт
- Застройка сквера, Цандера, 7
- Развлечения и мероприятия
- Афиша мероприятий
- Спорт и танцы
- Фитнес клубы и тренера
- Футбол
- Йога
- Школы танцев
- Спортивные досуговые центры
- Прокат спортивного инвентаря
- Клубы единоборств
- Бассейны, водные виды спорта
- Благоустройство района и общие виды
- Недвижимость
- Новостройки
- ЖК 1147
- Апарт-комплекс Дом на ВДНХ
- ЖК Egodom (ЭгоДом)
- ЖК Староалексеевская
- Апарт-комплекс Парк Мира
- ЖК Алексеевский
- ЖК Алексеево
- ЖК ул.Бочкова, вл.11А (АО Калибровский завод)
- Многоэтажный гараж-стоянка ул.Бочкова, 3/15
- Медицинский центр ул.Бориса Галушкина, вл.1
- Сдам/сниму жильё и другую недвижимость в аренду
- Авто и мото, транспорт, дороги
- Автомойки
- Болталка
- Замечательные люди района
- Из истории районов
- Известные люди районов
- Нашёл/Потерял
- Рекомендую/Не рекомендую посещать, пользоваться или покупать
- Мой домашний любимец
- Работа
- Пользователи
- Оказываем услуги и предлагаем товар
- Услуги
- Салоны красоты
- Художественные мастерские
- Мастера нашего района
- Металлоремонт
- Ремонт часов
- Ателье
- Ремонт электронных и бытовых приборов
- Ремонт обуви
- Услуги для животных
- Скидки и Акции
- Государственные услуги
- Государственные много-функциональные центры (МФЦ) и портал "Наш город"
- ЖКХ
- ГБУ "Жилищник Останкинского района"
- ул. Бочкова, дом 7
- ОДС-2 (ДЕЗ) ул.Большая Марьинская, 19
- Улица Бочкова
- Учреждения и места культуры
- Библиотека №48
- Детская библиотека №165
- Библиотека №62 имени Пабло Неруды
- Центральная городская деловая библиотека
- Учреждения здравоохранения
- Магазины
- Места общественного питания
- Барахолка - Куплю/Продам