Реновация: плачевная ситуация.Дорогие читатели, вновь хочется поделиться с вами нашей историей, включая текущую ситуацию, может быть, кто-то услышит нас и успеет помочь, может быть, все-таки существует справедливость в Нашем Большом Городе?
Так вот, все началось в сентябре 2016 года, когда Департамент городского имущества города Москвы (далее – ДГИ) опустил в наши почтовые ящики «письма счастья» – о том, что наш дом (Годовикова 10, корпуса 1 и 2, у которых общая нумерация) сносят и нам предлагают осмотреть квартиру на Березовой аллее 3, а в случае отказа они подадут на нас в суд.
Тут надо привести некоторые подробности. Наш дом на Годовикова идет под снос еще по первой, «лужковской», программе сноса, которая длилась 20 лет. Это один из последних сносимых домов по этой программе. Его хотели сносить еще в 2006 году, но как-то все затянулось. Дом расположен в 5 минутах от метро Алексеевская, в тихом уютном дворе. У нас даже 2 голубятни рядом сохранились!
А вот дом на Березовой аллее – это жесть! Он возвышается как свеча на перекрестке 5-полосной автодороги, а за ней железная дорога, а вокруг промзоны, а еще рядом есть снегоплавильный комбинат и мусоросортировочная станция. Вот сколько всего есть! А чего нет? Нет метро. И этим все сказано.
В чем мы видим несправедливость? Мы видим несправедливость в следующем:
1. В 100 метрах от нашего дома построена новостройка для переселения жителей сносимых домов перовой волны сноса, то есть как раз, собственно, для таких, как мы, для нас. Однако, несмотря на то, что она была введена в эксплуатацию еще летом 2017 года, власти ее до сих пор не заселяют, а чего-то ждут…
2. У нас есть несколько официальных ответов ДГИ о том, что нас будут переселять в новостройку на Большой Марьинской 11 (строительный адрес Годовикова 8). Таким образом, в самом начале нашего горестного «пути» ДГИ как раз собирался поступить справедливо, но…что-то пошло не так…
3. Как говорил В.В. Путин, «при переселении надо сделать так, чтобы людей все устраивало», на что мэр Нашего Большого Города С.С. Собянин при личной встрече с президентом 21.03.17 обещал ему: «да, так и сделаем!»).
4. Понимая нашу правоту, нас пытаются поддержать местные власти, но они не всесильны. В частности, на встрече с жителями 13 декабря 2017 года заместители префекта СВАО Ю.В. Гримальская, Е.Д. Каданцев, глава управы Останкинского района С.Л. Киржаков и представитель Департамента строительства А.В. Цивилюк пообещали разобраться с ситуацией и в июне 2018 года начать заселение дома по Большой Марьинской 11 жителями нашего дома, но воз и ныне там.
5. Согласно действующему законодательству, принятие руководством ДГИ в лице заместителя руководителя И.А. Щербакова в ноябре 2016 года Распоряжений о выселении жителей Годовикова 10, которые затем легли в основу всех судебных процессов, является превышением его полномочий.
6. У ДГИ отсутствовало право обращаться в суд с требованием о выселении жителей Годовикова 10 и изъятием квартир, а только с требованиями, касающимися вопросов заключения соглашения с собственниками, и только о предоставлении компенсации или выкупа жилого помещения у собственника. Никакого проекта договора собственникам ДГИ не направлял, денежную компенсацию не предлагал.
7. В настоящее время уже действует новое законодательство, заменившее «снос» на «реновацию» – обновленный Закон РФ от 15.04.1993 № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации», Закон г. Москвы от 17.05.2017 № 14 «О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в городе Москве», в соответствии с которым жилье переселенцам предоставляется в том же районе города Москвы, в котором расположен соответствующий многоквартирный дом, подлежащий реновации. Таким образом, возникает еще одна несправедливость, если жители домов Годовикова 10, корп. 1 и 2 будут вынуждены в 2018 году уехать с обжитых мест в район Отрадное, в то время как жители соседних домов Годовикова 7, Годовикова 12, корп. 1 и 2, Годовикова 16, которые подлежат сносу по программе реновации, в то же время останутся в том же районе. Такая ситуация в корне противоречит статье 19 Конституции РФ, гарантирующей равенство прав граждан.
8. Анализ материалов дел по выселению жителей Годовикова 10 в свете международной практики показал, что решения суда противоречат европейской практике и существенно нарушают нормы как российского законодательства, так и международного в связи с принудительным характером лишения собственности, безальтернативности, отсутствием уважения личной и семейной жизни и жилища.
Что происходит в настоящее время?
В судах мы проиграли: прошли, и не по одному разу, и первую инстанцию, и апелляционную, а в кассационной, как вы можете догадаться, нам отказали. Никакие аргументы – а у каждой семьи своя история и свои обстоятельства – судами к рассмотрению не принимаются. Это даже не обидно. Это понятно. Как сказала одна из судей, вы же понимаете, органы власти просто не могут проиграть.
ДГИ хранит загадочное молчание. Впрочем, с самого начала наших отношений никакой реальной работы с жителями ДГИ и не проводилось. Ни встреч, ни разъяснений. Ни одного телефонного звонка за три года! Хотя, конечно, кто же будет звонить, это фантазия. Кажется, они просто не рассматривают нас как собственников, как индивидуумов. Мы просто для них серая масса, жильцы, переселенцы, точнее, «выселенцы», которые еще сопротивляются и не хотят съезжать в неликвидный дом в соседний район Отрадное.
Что мы делаем? За это время мы направили десятки обращений во все возможные инстанции. Мы объясняли, просили, требовали. Но нет, никто не хочет / не может помочь. Все пути ведут к ДГИ. ДГИ в Нашем Большом Городе – Вершитель судеб людей. Он сам, никому не известным путем, распределяет квартиры. Но самое забавное – целый год после сдачи дома на Большой Марьинской 11 в приемной ДГИ на Руставели 12 нам отвечали, что этого дома у них на распределении нет, и поэтому они, соответственно, к сожалению, просто не могут выделить нам в нем квартиры. Ну а теперь, видимо, дом уже появился, но нас, похоже, уже списали со счетов. За нами же уже «закрепили» по квартире на Березовой, и через суд насильно нам их «присудили».
Чего мы ожидаем? Мы ожидаем выборов мэра, а после – ОМОН и бульдозеры? И в этом печальном случае мы (включая наших родителей, детей, соседей и многочисленных благодарных читателей, какими, надеемся, являетесь и вы) навсегда сохраним память о несправедливости московских властей.
А впрочем, ведь все еще может сложиться иначе, если московские власти повернутся лицом к своим жителям.
Коллектив ищущих справедливости жителей Годовикова 10