Выдержка из жилищного кодекса о проведении собрания собственниками многоквартирного дома
Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
и другие полезные статьи кодекса.
Закон о реновации
-
Михаил Кезин
Закон о реновации
На сайте Департамента городского имущества есть рубрика Вопрос-Ответ, вот здесь Ссылка доступна только зарегистрированным пользователям
В частности есть ответ на вопрос:
Каким документом руководствуются при переселении из сносимых домов (до принятия закона о реновации)?
Ответ:
При переселении власти города руководствуются положениями Жилищного кодекса РФ, Закона города Москвы от 31 мая 2006г. N 21 "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве" и постановлением Правительства Москвы от 04.12.2007 N 1035-ПП "О порядке переселения граждан из жилых помещений (жилых домов), подлежащих освобождению в городе Москве".
В частности есть ответ на вопрос:
Каким документом руководствуются при переселении из сносимых домов (до принятия закона о реновации)?
Ответ:
При переселении власти города руководствуются положениями Жилищного кодекса РФ, Закона города Москвы от 31 мая 2006г. N 21 "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве" и постановлением Правительства Москвы от 04.12.2007 N 1035-ПП "О порядке переселения граждан из жилых помещений (жилых домов), подлежащих освобождению в городе Москве".
-
Михаил Кезин
- Зарегистрирован: 10 апр 2017, 13:57
- Благодарил (а): 5 раз
- Поблагодарили: 15 раз
Закон о реновации
МОСКВА, 12 апреля. /ТАСС/. Власти Москвы проведут опрос жителей пятиэтажек для подготовки предварительного списка домов для включения в программу реновации. Об этом на своей странице в социальной сети "ВКонтакте" сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.
"Готовим предварительный список домов для включения в программу реновации, для качественной подготовки такого списка проведем массовый опрос жителей пятиэтажек. В список будут включены дома, большинство жителей которых сами хотят этого. После формирования предварительного списка будет проведено официальное голосование", - написал мэр.
Он уточнил, что опрос пройдет до 1 мая. "Официальное голосование - в течение мая-июня", - добавил Собянин. О форме опроса и точной дате старта голосования в мэрии пока не сообщили.
Каким будет опрос
На официальном сайте правительства Москвы mos.ru появилось уточнение, что голосование пройдет с помощью проекта "Активный гражданин" и в центрах госуслуг "Мои документы". У респондентов спросят, являются ли они собственниками квартиры, нанимателями по договору соцнайма или арендаторами. Также у участников опроса выяснят, хотят ли они, чтобы их дом включили в программу реновации. Будут предложены варианты ответа - "да", "скорее да", "скорее нет", "нет" и "мне это безразлично".
"Готовим предварительный список домов для включения в программу реновации, для качественной подготовки такого списка проведем массовый опрос жителей пятиэтажек. В список будут включены дома, большинство жителей которых сами хотят этого. После формирования предварительного списка будет проведено официальное голосование", - написал мэр.
Он уточнил, что опрос пройдет до 1 мая. "Официальное голосование - в течение мая-июня", - добавил Собянин. О форме опроса и точной дате старта голосования в мэрии пока не сообщили.
Каким будет опрос
На официальном сайте правительства Москвы mos.ru появилось уточнение, что голосование пройдет с помощью проекта "Активный гражданин" и в центрах госуслуг "Мои документы". У респондентов спросят, являются ли они собственниками квартиры, нанимателями по договору соцнайма или арендаторами. Также у участников опроса выяснят, хотят ли они, чтобы их дом включили в программу реновации. Будут предложены варианты ответа - "да", "скорее да", "скорее нет", "нет" и "мне это безразлично".
-
Ольга Макарова
- Зарегистрирован: 12 апр 2017, 22:37
Закон о реновации
Я живу на Кондратюка, 14. В нашем доме и ближайших по нашей улице странная тишина. Разговаривала с соседями. Радует, что большинство понимает ситуацию адекватно и высказываются против. Однако есть и те, кому надо детально ситуацию объяснить - многие живут странными на сегодняшний день иллюзиями. Пришла пора активно действовать. На этой неделе планирую начать распространять листовки хотя бы по ближайшим домам (12 и 14). На следующие выходные попытаюсь организовать собрание жильцов.
Если у кого-то уже есть опыт проведения собрания, особенно интересует ситуация на ул. Кондратюка или ближайших улицах, поделитесь, пожалуйста! Что говорят и думают жители?
Если у кого-то уже есть опыт проведения собрания, особенно интересует ситуация на ул. Кондратюка или ближайших улицах, поделитесь, пожалуйста! Что говорят и думают жители?
-
Ольга Макарова
- Зарегистрирован: 12 апр 2017, 22:37
Закон о реновации
Мария, да, конечно звоните. Правда, сегодня смогу пообщаться в районе девяти вечера. Если Вам это время удобно, то жду звонка 
-
Михаил Кезин
- Зарегистрирован: 10 апр 2017, 13:57
- Благодарил (а): 5 раз
- Поблагодарили: 15 раз
Закон о реновации
Для справки:
Управы районов в Москве взялись за формирование "общественных советников" глав Управ. По информации сотрудников Управы, в каждом жилом доме главой Управы будет назначен или уже назначен общественный советник. Выбор советника в доме осуществляет Управа, с советником заключается договор, в соответствии с которым "общественный советник" должен представлять в доме интересы управы. Для чего управам нужны свои люди в наших жилых домах и каковы полномочия общественных советников?
Полномочия общественных советников
Как известно из Жилищного Кодекса РФ, только общее собрание собственников помещений дома является легитимным органом управления многоквартирным жилым домом и может избирать органы управления или контроля, также только жители на своём общем собрании могут избрать Совет дома или Домовый комитет и наделить его какими-либо полномочиями. Следовательно, поскольку жители не выбирали общественных советников, никаких полномочий в наших домах представлять интересы жителей дома эти советники не имеют.
Они не избраны жителями и не уполномочены представлять интересы жителей дома.
Следовательно общественные советники могут представлять наоборот, лишь интересы Управы района, например на улице или при общении с жителями в доме. Передавать информацию из Управы, например рекламировать от имени Управы того или иного чиновника, рекламировать деятельность Управы, клеить объявления от имени управы и осуществлять иную деятельность в интересах управы района.
Управы районов в Москве взялись за формирование "общественных советников" глав Управ. По информации сотрудников Управы, в каждом жилом доме главой Управы будет назначен или уже назначен общественный советник. Выбор советника в доме осуществляет Управа, с советником заключается договор, в соответствии с которым "общественный советник" должен представлять в доме интересы управы. Для чего управам нужны свои люди в наших жилых домах и каковы полномочия общественных советников?
Полномочия общественных советников
Как известно из Жилищного Кодекса РФ, только общее собрание собственников помещений дома является легитимным органом управления многоквартирным жилым домом и может избирать органы управления или контроля, также только жители на своём общем собрании могут избрать Совет дома или Домовый комитет и наделить его какими-либо полномочиями. Следовательно, поскольку жители не выбирали общественных советников, никаких полномочий в наших домах представлять интересы жителей дома эти советники не имеют.
Они не избраны жителями и не уполномочены представлять интересы жителей дома.
Следовательно общественные советники могут представлять наоборот, лишь интересы Управы района, например на улице или при общении с жителями в доме. Передавать информацию из Управы, например рекламировать от имени Управы того или иного чиновника, рекламировать деятельность Управы, клеить объявления от имени управы и осуществлять иную деятельность в интересах управы района.
-
Леонид Гняздовский
- Зарегистрирован: 09 апр 2017, 20:52
Закон о реновации
Алексей_И спасибо за участие . Вопрос в создании инициативной группы , в привлечении активных собственников , проведении опроса . Пока в Останкино тишина. И эта тишина пугает. Надеюсь, что 19.04 люди люди придут.
-
Андрей Фетисов
- Зарегистрирован: 20 апр 2017, 21:39
- Откуда: Москва
- Контактная информация:
Закон о реновации
MishGUN, Большое спасибо автору за работу для всех. В качестве пожелания: поддерживаю уже высказанные предложения о внесении в данные опроса РАЗДЕЛЬНЫХ данных по АДРЕСАМ. Это важно и сейчас, и после 15 мая, когда пойдет голосование от начальства через "Активного гражданина" и МФЦ, Можно было бы проверить. С уважением Андрей