"Реновация покажется цветочками": Эксперт предсказал большие проблемы с "человейниками" вокруг Москвы
Добавлено: 13 дек 2019, 22:18
Окраины Москвы и ближайшее Подмосковье активно застраиваются так называемыми "человейниками" - многоэтажками с крохотными квартирами. Генеральный директор Рейтингового агентства строительного комплекса Николай Алексеенко считает, что через 50 лет, когда это жильё завершит свой жизненный цикл, власти столкнутся с куда более серьёзной проблемой, чем сегодняшняя реновация, поскольку, чтобы расселить такое огромное количество людей и утилизовать эти дома, потребуются колоссальные ресурсы.
В эфире программы на Царьграде "Пронько. Экономика" гендиректор Рейтингового агентства строительного комплекса Николай Алексеенко заявил, что рывка в строительной отрасли России не предвидится, но это не самое страшное. Есть вопросы важнее - качество жилья и его месторасположение.
"Качество не улучшилось. Очень активный процесс урбанизации. У нас 75 процентов жилья строится всего в 20 агломерациях. Средняя этажность растёт - с 16 до 18 этажей, площадь квартир уменьшается. Появляются так называемые "человейники", которые не обеспечены инфраструктурой. Потом их надо обслуживать. Представьте, в Московской области за последний период на треть вырос объём жилищного фонда. Там стало на треть больше садиков?" - задаёт риторический вопрос Алексеенко.
"То, что произошло вокруг Москвы, не поддаётся никакой логике. Это преступление. Я знаю, кто бенефициар. И вы знаете. И мы все знаем. И для чего это делается. Я, когда увидел первый раз, - это даже не Пентагоны - я их так называю, это даже не человейники, это мегачеловейники. Голову задираешь - и ты понимаешь, что ты не можешь охватить его взглядом. Вот эти клетухи - и это в нашей стране с её ресурсами, возможностями, расстояниями", - говорит Пронько.
Алексеенко в свою очередь добавляет, что у экспертов будет повод, о чём поговорить лет через 50, когда эти мегачеловейники подойдут к концу своего жизненного цикла и начнётся их реновация.
"Проблема нынешней реновации покажется просто цветочками. Потому что утилизация уже вот такого количества и объёма потребует гораздо больших усилий и ресурсов. Но сейчас Москва с её колоссальными бюджетами и возможностями строительного комплекса - управление растянуто на большое количество лет, до 2030 года и так далее. Буквально я сегодня слушал, как Сергей Собянин говорил о том, что у нас 5 миллионов квадратных метров, площадки выбраны и так далее. А что с этим-то потом нужно будет делать? И ведь там тоже встанут вопросы: мы хотим в этом районе, а мы хотим внутри Садового кольца, МКАДа и так далее", - говорит эксперт.
Алексеенко признаёт, что пока в этой ситуации здравый смысл проигрывает. Он считает, что огромная территория нашей страны позволяет развивать малоэтажное строительство, однако никто не развивает.
"Территории не осваиваются. И такая концентрация. И тут же наши великие теоретики от экономики и от урбанистики говорят: вот сейчас так во всём мире, везде, в Гонгонге. Но у нас в эти узкие штанишки пытаются впихнуть необъятные просторы", - говорит Алексеенко.
Подробнее: Ссылка доступна только зарегистрированным пользователям
В эфире программы на Царьграде "Пронько. Экономика" гендиректор Рейтингового агентства строительного комплекса Николай Алексеенко заявил, что рывка в строительной отрасли России не предвидится, но это не самое страшное. Есть вопросы важнее - качество жилья и его месторасположение.
"Качество не улучшилось. Очень активный процесс урбанизации. У нас 75 процентов жилья строится всего в 20 агломерациях. Средняя этажность растёт - с 16 до 18 этажей, площадь квартир уменьшается. Появляются так называемые "человейники", которые не обеспечены инфраструктурой. Потом их надо обслуживать. Представьте, в Московской области за последний период на треть вырос объём жилищного фонда. Там стало на треть больше садиков?" - задаёт риторический вопрос Алексеенко.
"То, что произошло вокруг Москвы, не поддаётся никакой логике. Это преступление. Я знаю, кто бенефициар. И вы знаете. И мы все знаем. И для чего это делается. Я, когда увидел первый раз, - это даже не Пентагоны - я их так называю, это даже не человейники, это мегачеловейники. Голову задираешь - и ты понимаешь, что ты не можешь охватить его взглядом. Вот эти клетухи - и это в нашей стране с её ресурсами, возможностями, расстояниями", - говорит Пронько.
Алексеенко в свою очередь добавляет, что у экспертов будет повод, о чём поговорить лет через 50, когда эти мегачеловейники подойдут к концу своего жизненного цикла и начнётся их реновация.
"Проблема нынешней реновации покажется просто цветочками. Потому что утилизация уже вот такого количества и объёма потребует гораздо больших усилий и ресурсов. Но сейчас Москва с её колоссальными бюджетами и возможностями строительного комплекса - управление растянуто на большое количество лет, до 2030 года и так далее. Буквально я сегодня слушал, как Сергей Собянин говорил о том, что у нас 5 миллионов квадратных метров, площадки выбраны и так далее. А что с этим-то потом нужно будет делать? И ведь там тоже встанут вопросы: мы хотим в этом районе, а мы хотим внутри Садового кольца, МКАДа и так далее", - говорит эксперт.
Алексеенко признаёт, что пока в этой ситуации здравый смысл проигрывает. Он считает, что огромная территория нашей страны позволяет развивать малоэтажное строительство, однако никто не развивает.
"Территории не осваиваются. И такая концентрация. И тут же наши великие теоретики от экономики и от урбанистики говорят: вот сейчас так во всём мире, везде, в Гонгонге. Но у нас в эти узкие штанишки пытаются впихнуть необъятные просторы", - говорит Алексеенко.
Подробнее: Ссылка доступна только зарегистрированным пользователям