В новой Москве программу реновации планируется завершить уже в 2025 году. Ускоренной реализации способствуют небольшие объемы сносимого жилья, а также отсутствие дефицита площадок под строительство стартовых домов.
В программу реновации жилого фонда в новой Москве вошел 251 дом на 8251 квартиру – это менее 5% всего объема. В перечень включили не только пятиэтажки, но и одно-двухэтажные дома барачного типа, которые в советское время строились как ведомственное жилье. Основной объем сносимых домов расположен в поселениях Рязановское, Марушкинское и Знаменское. Для их расселения в новой Москве подобраны девять стартовых площадок с общим потенциалом застройки более 365 тыс. кв. метров нового жилья. Почти на 200 тыс. «квадратов» уже разработана градостроительная документация. А два дома уже строятся.
В отличие от «старых» столичных районов, где поиск площадок под строительство стартовых домов по реновации сопряжен со значительными трудностями и властям приходится искать нестандартные решения (в том числе договариваться с коммерческими застройщиками), на присоединенных территориях таких проблем нет. В прошлом году АИЖК (ныне ДОМ.РФ) передало правительству Москвы земельные участки площадью более 200 га (в частности, территорию ФГУП «Толстопальцево» и площадку около Троицка), которые можно задействовать в программе реновации. Кроме того, в собственности у города есть большие участки в таких поселках, как Ватутинки и Мосрентген, считающихся точками развития новой Москвы. В общей сложности на них можно построить 250 тыс. кв. метров нового жилья – 100 тыс. кв. метров в Мосрентгене и 150 тыс. кв. метров в Ватутинках. Поскольку земля городская, то приступить к застройке при наличии соответствующих управленческих и градостроительных решений можно в сжатые сроки.
Среди других стартовых площадок в департаменте развития новых территорий (ДРНТ) называют поселение Михайлово-Ярцевское, где под программу реновации передано несколько участков площадью 1,1 га. Два дома площадью 10,9 и 10,2 тыс. кв. метров на них уже строятся – сдача в эксплуатацию и, соответственно, переезд первых переселенцев состоится в 2020 году. Всего в поселении Михайлово-Ярцевское в рамках реновации планируется возвести 45 тыс. кв. метров стартовых домов.
Еще 39 тыс. кв. метров жилья, по словам главы ведомства Владимира Жидкина, будет строиться в поселении Первомайское, 23,1 тыс. кв. метров – в Щербинке, 18,5 тыс. «квадратов» – в поселении Рязановское. Также прорабатывается вопрос целесообразности строительства еще около 35 тыс. кв. метров жилья в поселениях Первомайское и Кокошкино.
Ранее городские власти говорили, что часть жилья, построенного в рамках реновации, для обеспечения самоокупаемости программы будет продаваться на рынке. В новой Москве подобранные земельные участки позволяют построить больше жилых площадей, чем требуется самим переселенцам. «Квартиры в новостройках ТиНАО пользуются популярностью среди покупателей жилья благодаря активному развитию дорожной и социальной инфраструктуры, хорошей экологии и демократичным ценам, поскольку стоимость квадратного метра как минимум в два раза ниже, чем внутри МКАД», – комментирует Жидкин.
По его словам, дома по программе реновации в новой Москве будут проектироваться с учетом не только городского стандарта качества, но и «смарт-стандарта»: эта технология регламентирует монтаж распределительных сетей для телевидения, телефонии и интернета до каждой квартиры. Также в новых зданиях будет применяться автоматическая передача данных общедомовых и поквартирных приборов учета электричества и тепловой энергии в городские информационные системы. «Первый опыт использования в новой Москве BIM-технологий – технологий информационного моделирования зданий – получен три года назад. Пионерами этого процесса стали крупные инвестиционные компании. Девелопер жилого комплекса в Ватутинках с помощью BIM спроектировал детско-взрослую поликлинику. Здание получилось красивым и функциональным», – рассказывает Владимир Жидкин и уточняет, что теперь эти наработки будут задействованы в программе реновации и на других бюджетных стройках. Безопасность жителям «умных» домов обеспечат системы видеонаблюдения. Все домофоны, входные группы, лифтовые холлы и сами лифты должны быть оборудованы тревожными кнопками и системами двусторонней голосовой связи с диспетчерскими.
Так же, как и в старой Москве, реновация на присоединенных территориях предполагает создание комфортной городской среды и благоустройство. «Все проекты планировок, которые мы делаем по программе реновации, обязательно предусматривают четкие, понятные расчеты дополнительной социальной инфраструктуры. Если такая необходимость есть, мы в обязательном порядке включаем это в проект», – заявил в эфире телеканала «ТВ Центр» мэр Москвы Сергей Собянин. По словам Владимира Жидкина, в рамках реновации в поселениях новой Москвы появятся социальные объекты в шаговой доступности, рекреационные зоны, площадки для занятий спортом и парковочные места. Планируется модернизировать улично-дорожную сеть и системы уличного освещения. Новые кварталы обеспечат удобными подъездными путями и пешеходными дорожками. «Где необходимо, будут предусмотрены дополнительные пешеходные переходы и светофоры», – рассказывает Жидкин.
Хотя в новой Москве программа реновации стартовала позднее, чем в старых границах города, из-за небольших объемов она завершится раньше – уже в 2025 году.
Подробнее: Ссылка доступна только зарегистрированным пользователям
Реновация по принципу «все включено»
Обсуждаем всё, что касается сноса пятиэтажек, домов другой этажности, программу реновации.
-
Автор темы - Зарегистрирован: 20 янв 2018, 16:04
В новой Москве программу реновации планируется завершить уже в 2025 году. Ускоренной реализации способствуют небольшие объемы сносимого жилья, а также отсутствие дефицита площадок под строительство стартовых домов.
В программу реновации жилого фонда в новой Москве вошел 251 дом на 8251 квартиру – это менее 5% всего объема. В перечень включили не только пятиэтажки, но и одно-двухэтажные дома барачного типа, которые в советское время строились как ведомственное жилье. Основной объем сносимых домов расположен в поселениях Рязановское, Марушкинское и Знаменское. Для их расселения в новой Москве подобраны девять стартовых площадок с общим потенциалом застройки более 365 тыс. кв. метров нового жилья. Почти на 200 тыс. «квадратов» уже разработана градостроительная документация. А два дома уже строятся.
В отличие от «старых» столичных районов, где поиск площадок под строительство стартовых домов по реновации сопряжен со значительными трудностями и властям приходится искать нестандартные решения (в том числе договариваться с коммерческими застройщиками), на присоединенных территориях таких проблем нет. В прошлом году АИЖК (ныне ДОМ.РФ) передало правительству Москвы земельные участки площадью более 200 га (в частности, территорию ФГУП «Толстопальцево» и площадку около Троицка), которые можно задействовать в программе реновации. Кроме того, в собственности у города есть большие участки в таких поселках, как Ватутинки и Мосрентген, считающихся точками развития новой Москвы. В общей сложности на них можно построить 250 тыс. кв. метров нового жилья – 100 тыс. кв. метров в Мосрентгене и 150 тыс. кв. метров в Ватутинках. Поскольку земля городская, то приступить к застройке при наличии соответствующих управленческих и градостроительных решений можно в сжатые сроки.
Среди других стартовых площадок в департаменте развития новых территорий (ДРНТ) называют поселение Михайлово-Ярцевское, где под программу реновации передано несколько участков площадью 1,1 га. Два дома площадью 10,9 и 10,2 тыс. кв. метров на них уже строятся – сдача в эксплуатацию и, соответственно, переезд первых переселенцев состоится в 2020 году. Всего в поселении Михайлово-Ярцевское в рамках реновации планируется возвести 45 тыс. кв. метров стартовых домов.
Еще 39 тыс. кв. метров жилья, по словам главы ведомства Владимира Жидкина, будет строиться в поселении Первомайское, 23,1 тыс. кв. метров – в Щербинке, 18,5 тыс. «квадратов» – в поселении Рязановское. Также прорабатывается вопрос целесообразности строительства еще около 35 тыс. кв. метров жилья в поселениях Первомайское и Кокошкино.
Ранее городские власти говорили, что часть жилья, построенного в рамках реновации, для обеспечения самоокупаемости программы будет продаваться на рынке. В новой Москве подобранные земельные участки позволяют построить больше жилых площадей, чем требуется самим переселенцам. «Квартиры в новостройках ТиНАО пользуются популярностью среди покупателей жилья благодаря активному развитию дорожной и социальной инфраструктуры, хорошей экологии и демократичным ценам, поскольку стоимость квадратного метра как минимум в два раза ниже, чем внутри МКАД», – комментирует Жидкин.
По его словам, дома по программе реновации в новой Москве будут проектироваться с учетом не только городского стандарта качества, но и «смарт-стандарта»: эта технология регламентирует монтаж распределительных сетей для телевидения, телефонии и интернета до каждой квартиры. Также в новых зданиях будет применяться автоматическая передача данных общедомовых и поквартирных приборов учета электричества и тепловой энергии в городские информационные системы. «Первый опыт использования в новой Москве BIM-технологий – технологий информационного моделирования зданий – получен три года назад. Пионерами этого процесса стали крупные инвестиционные компании. Девелопер жилого комплекса в Ватутинках с помощью BIM спроектировал детско-взрослую поликлинику. Здание получилось красивым и функциональным», – рассказывает Владимир Жидкин и уточняет, что теперь эти наработки будут задействованы в программе реновации и на других бюджетных стройках. Безопасность жителям «умных» домов обеспечат системы видеонаблюдения. Все домофоны, входные группы, лифтовые холлы и сами лифты должны быть оборудованы тревожными кнопками и системами двусторонней голосовой связи с диспетчерскими.
Так же, как и в старой Москве, реновация на присоединенных территориях предполагает создание комфортной городской среды и благоустройство. «Все проекты планировок, которые мы делаем по программе реновации, обязательно предусматривают четкие, понятные расчеты дополнительной социальной инфраструктуры. Если такая необходимость есть, мы в обязательном порядке включаем это в проект», – заявил в эфире телеканала «ТВ Центр» мэр Москвы Сергей Собянин. По словам Владимира Жидкина, в рамках реновации в поселениях новой Москвы появятся социальные объекты в шаговой доступности, рекреационные зоны, площадки для занятий спортом и парковочные места. Планируется модернизировать улично-дорожную сеть и системы уличного освещения. Новые кварталы обеспечат удобными подъездными путями и пешеходными дорожками. «Где необходимо, будут предусмотрены дополнительные пешеходные переходы и светофоры», – рассказывает Жидкин.
Хотя в новой Москве программа реновации стартовала позднее, чем в старых границах города, из-за небольших объемов она завершится раньше – уже в 2025 году.
Подробнее: https://mperspektiva.ru/topics/renovatsiya-po-printsipu-vse-vklyucheno/
В программу реновации жилого фонда в новой Москве вошел 251 дом на 8251 квартиру – это менее 5% всего объема. В перечень включили не только пятиэтажки, но и одно-двухэтажные дома барачного типа, которые в советское время строились как ведомственное жилье. Основной объем сносимых домов расположен в поселениях Рязановское, Марушкинское и Знаменское. Для их расселения в новой Москве подобраны девять стартовых площадок с общим потенциалом застройки более 365 тыс. кв. метров нового жилья. Почти на 200 тыс. «квадратов» уже разработана градостроительная документация. А два дома уже строятся.
В отличие от «старых» столичных районов, где поиск площадок под строительство стартовых домов по реновации сопряжен со значительными трудностями и властям приходится искать нестандартные решения (в том числе договариваться с коммерческими застройщиками), на присоединенных территориях таких проблем нет. В прошлом году АИЖК (ныне ДОМ.РФ) передало правительству Москвы земельные участки площадью более 200 га (в частности, территорию ФГУП «Толстопальцево» и площадку около Троицка), которые можно задействовать в программе реновации. Кроме того, в собственности у города есть большие участки в таких поселках, как Ватутинки и Мосрентген, считающихся точками развития новой Москвы. В общей сложности на них можно построить 250 тыс. кв. метров нового жилья – 100 тыс. кв. метров в Мосрентгене и 150 тыс. кв. метров в Ватутинках. Поскольку земля городская, то приступить к застройке при наличии соответствующих управленческих и градостроительных решений можно в сжатые сроки.
Среди других стартовых площадок в департаменте развития новых территорий (ДРНТ) называют поселение Михайлово-Ярцевское, где под программу реновации передано несколько участков площадью 1,1 га. Два дома площадью 10,9 и 10,2 тыс. кв. метров на них уже строятся – сдача в эксплуатацию и, соответственно, переезд первых переселенцев состоится в 2020 году. Всего в поселении Михайлово-Ярцевское в рамках реновации планируется возвести 45 тыс. кв. метров стартовых домов.
Еще 39 тыс. кв. метров жилья, по словам главы ведомства Владимира Жидкина, будет строиться в поселении Первомайское, 23,1 тыс. кв. метров – в Щербинке, 18,5 тыс. «квадратов» – в поселении Рязановское. Также прорабатывается вопрос целесообразности строительства еще около 35 тыс. кв. метров жилья в поселениях Первомайское и Кокошкино.
Ранее городские власти говорили, что часть жилья, построенного в рамках реновации, для обеспечения самоокупаемости программы будет продаваться на рынке. В новой Москве подобранные земельные участки позволяют построить больше жилых площадей, чем требуется самим переселенцам. «Квартиры в новостройках ТиНАО пользуются популярностью среди покупателей жилья благодаря активному развитию дорожной и социальной инфраструктуры, хорошей экологии и демократичным ценам, поскольку стоимость квадратного метра как минимум в два раза ниже, чем внутри МКАД», – комментирует Жидкин.
По его словам, дома по программе реновации в новой Москве будут проектироваться с учетом не только городского стандарта качества, но и «смарт-стандарта»: эта технология регламентирует монтаж распределительных сетей для телевидения, телефонии и интернета до каждой квартиры. Также в новых зданиях будет применяться автоматическая передача данных общедомовых и поквартирных приборов учета электричества и тепловой энергии в городские информационные системы. «Первый опыт использования в новой Москве BIM-технологий – технологий информационного моделирования зданий – получен три года назад. Пионерами этого процесса стали крупные инвестиционные компании. Девелопер жилого комплекса в Ватутинках с помощью BIM спроектировал детско-взрослую поликлинику. Здание получилось красивым и функциональным», – рассказывает Владимир Жидкин и уточняет, что теперь эти наработки будут задействованы в программе реновации и на других бюджетных стройках. Безопасность жителям «умных» домов обеспечат системы видеонаблюдения. Все домофоны, входные группы, лифтовые холлы и сами лифты должны быть оборудованы тревожными кнопками и системами двусторонней голосовой связи с диспетчерскими.
Так же, как и в старой Москве, реновация на присоединенных территориях предполагает создание комфортной городской среды и благоустройство. «Все проекты планировок, которые мы делаем по программе реновации, обязательно предусматривают четкие, понятные расчеты дополнительной социальной инфраструктуры. Если такая необходимость есть, мы в обязательном порядке включаем это в проект», – заявил в эфире телеканала «ТВ Центр» мэр Москвы Сергей Собянин. По словам Владимира Жидкина, в рамках реновации в поселениях новой Москвы появятся социальные объекты в шаговой доступности, рекреационные зоны, площадки для занятий спортом и парковочные места. Планируется модернизировать улично-дорожную сеть и системы уличного освещения. Новые кварталы обеспечат удобными подъездными путями и пешеходными дорожками. «Где необходимо, будут предусмотрены дополнительные пешеходные переходы и светофоры», – рассказывает Жидкин.
Хотя в новой Москве программа реновации стартовала позднее, чем в старых границах города, из-за небольших объемов она завершится раньше – уже в 2025 году.
Подробнее: https://mperspektiva.ru/topics/renovatsiya-po-printsipu-vse-vklyucheno/
-
- Зарегистрирован: 24 июл 2016, 11:35
Реновация по принципу «все включено»
Сообщение Маргарита » 27 июн 2019, 20:33
Где там ускоренный процесс? Еще лет 6 ждать, как минимум!
- Поделиться в Facebook
- Поделиться в Twitter
- Поделиться в VK
- Поделиться в Google+
- Поделиться в Одноклассниках
Где там ускоренный процесс? Еще лет 6 ждать, как минимум!
2 сообщения
• Страница 1 из 1
Сообщение
Вернуться в «Снос пятиэтажек (реновация)»
Перейти
- Общие темы района
- Места на карте
- Снос пятиэтажек (реновация)
- Юридическая консультация
- Дома в реновации
- Ретро фотографии
- Помощь пользователям
- Родители и дети
- Родительская болталка
- Детские площадки
- Комплексное развитие ребёнка и детские кружки
- Клубный центр развития творческих способностей Дофине
- Центр развития творчества детей и юношества "Останкино"
- Детский культурный центр рядом с метро Алексеевская
- Дворец культуры "Содружество" на Рижском проезде
- Поделки и другие работы наших малышей
- Детские музыкальные школы
- Детская музыкальная школа имени А.А. Бабаджаняна
- Спектакли для детей
- Детский досуг на время каникул
- Детские спортивные секции, танцы
- Совместные прогулки
- Детские сады
- Детский сад (проспект Мира, 122)
- Группа №7
- Детские поликлиники
- Детская поликлиника №99 Филиал №2
- Молочно-раздаточные пункты
- Школы
- ГБОУ Школа №1220
- Школа №1220 Стрктурное подразделение №1 (Школа №52)
- Стрктурное подразделение №2 (Школа №280, Кадетская школа №1783)
- Стрктурное подразделение №3 (Школа №304)
- ГБОУ «Школа №293 им. А.Т. Твардовского»
- Школа №293 Стрктурное подразделение №1
- Стрктурное подразделение №2 (Школа №279 им. А.Т. Твардовского)
- Стрктурное подразделение №3 (Школа №277)
- ГБОУ Гимназия № 1539
- Структурное подразделение №1 (Школа №270)
- Основное подразделение (Школа №303)
- Структурное подразделение №2 (Школа №308)
- Школа №271
- ГБОУ Гимназия №1503
- Начальная школа, ул.Павла Корчагина, 18
- ТСЖ, ЖСК и дома районов
- Общее собрание собственников (ОСС) и документы к нему
- Форум жителей ЖК "1147"
- Местное самоуправление
- Наше Останкино
- Учёт заявок жителей
- Заседания Совета депутатов МО Останкинский
- Капитальный ремонт
- Природа и экология
- Капитальный ремонт
- Застройка сквера, Цандера, 7
- Развлечения и мероприятия
- Афиша мероприятий
- Спорт и танцы
- Фитнес клубы и тренера
- Футбол
- Йога
- Школы танцев
- Спортивные досуговые центры
- Прокат спортивного инвентаря
- Клубы единоборств
- Бассейны, водные виды спорта
- Благоустройство района и общие виды
- Недвижимость
- Новостройки
- ЖК 1147
- Апарт-комплекс Дом на ВДНХ
- ЖК Egodom (ЭгоДом)
- ЖК Староалексеевская
- Апарт-комплекс Парк Мира
- ЖК Алексеевский
- ЖК Алексеево
- ЖК ул.Бочкова, вл.11А (АО Калибровский завод)
- Многоэтажный гараж-стоянка ул.Бочкова, 3/15
- Медицинский центр ул.Бориса Галушкина, вл.1
- Сдам/сниму жильё и другую недвижимость в аренду
- Авто и мото, транспорт, дороги
- Автомойки
- Болталка
- Замечательные люди района
- Из истории районов
- Известные люди районов
- Нашёл/Потерял
- Рекомендую/Не рекомендую посещать, пользоваться или покупать
- Мой домашний любимец
- Работа
- Пользователи
- Оказываем услуги и предлагаем товар
- Услуги
- Салоны красоты
- Художественные мастерские
- Мастера нашего района
- Металлоремонт
- Ремонт часов
- Ателье
- Ремонт электронных и бытовых приборов
- Ремонт обуви
- Услуги для животных
- Скидки и Акции
- Государственные услуги
- Государственные много-функциональные центры (МФЦ) и портал "Наш город"
- ЖКХ
- ГБУ "Жилищник Останкинского района"
- ул. Бочкова, дом 7
- ОДС-2 (ДЕЗ) ул.Большая Марьинская, 19
- Улица Бочкова
- Учреждения и места культуры
- Библиотека №48
- Детская библиотека №165
- Библиотека №62 имени Пабло Неруды
- Центральная городская деловая библиотека
- Учреждения здравоохранения
- Магазины
- Места общественного питания
- Барахолка - Куплю/Продам