Реновация — процесс для России новый. И Москва рискнула примерить на себя роль первопроходца в столь сложном вопросе. Уже скоро будет два года, как программа была одобрена и принята на высшем уровне, т.е. по сути запустился целый маховик, конечная цель которого сделать город более качественным, удобным и современным. Однако, как и все неизвестное и то, что пробуется впервые, реновация вызвала целую волну слухов и переживаний у москвичей. Действительно, пока на практике простому человеку еще не очень понятно, что и как будет, поэтому у него возникают волнения. Профессиональные архитекторы, которые уже изучили вопрос от и до, готовы развенчать все сомнения и успокоить людей, объяснив все тонкости.
Сегодня в столице проходят десятки публичных слушаний по проектам планировок, что жилых домов, что придомовых территорий. На них присутствуют и представители властей, и разработчики, и архитекторы. На каждом мероприятии предлагается огромное количество наглядного раздаточного материала. Но при этом люди все равно волнуются. Как будет проходить процесс, чего стоит ждать от реновации, АиФ.ru спросил у президента Союза архитекторов России, гендиректора Центрального дома архитекторов, члена Президиума Российской академии художеств, члена Архитектурного совета Москвы Николая Шумакова.
-АиФ.ru: Николай Иванович, почему постоянно слышны какие-то странные подсчеты по квадратным метрам, количеству переселенцев? Откуда берутся утверждения про миллионы нового возводимого жилья взамен стареньких пятиэтажек?
— Николай Шумаков: Удивляет, как вольно и бездумно некоторые авторы обращаются с цифрами. Например, в одном уважаемом издании читаю: по программе реновации предлагается построить 2,7 миллионов квадратных метров жилья только в рамках первых шести проектов; это втрое больше площади сносимого жилья, тогда как раньше чиновники обещали прирост площадей не более 25 процентов. Что это — непонимание или нежелание вникнуть в суть? В проектах представлены цифры, так называемой суммарной поэтажной площади, которая включает нежилые помещения, эвакуационные лестницы, лифтовые холлы, межквартирные коридоры и прочее.
Как архитектор могу уверенно сказать, что для расселения только одной пятиэтажки «квартира в квартиру» следует возвести новый дом большей площади. Кроме этого, есть коммунальные квартиры, требующие расселения. Критики же проекта складывают нежилые метры с жилыми, именно поэтому их статистика не имеют ничего общего с реальностью. Также не стоит забывать о том, что 20-30% площадей нового дома заложено на докупку площадей для улучшения жилищных условий. Это было одной из гарантий Правительства Москвы. Хочется сказать авторам подобных тезисов: дайте себе труд вчитаться в проектную документацию и понять, о чем вообще идет речь.
— Еще вопрос, который обсуждают массово — высотность застройки. Москвичи боятся, что столицу заполонят небоскребы.
— Читаю далее все те же уважаемые издания: журналисты сокрушаются, что в городе будет построено слишком много высотных домов, приводя в пример одно из уже построенных зданий на улице Ульянова высотой 21 этаж. И добавляют, что огромные площади высоток чреваты резким ростом числа населения и нагрузкой на социальную инфраструктуру. Но если уж мы беремся анализировать, давайте видеть всю картину в целом. В рамках реновации планируется строить не только высотки-доминанты, но и 8-9 этажные дома и даже 4-этажные, как в Очаково-Матвеевском. Да, есть площадки с обилием доминант, как в Метрогородке. Не вижу в этом ничего предосудительного, такие акценты, в том числе, призваны разнообразить архитектурный облик района. Кроме этого, не будем забывать о том, что это не просто жилые дома, а многофункциональные комплексы, в которых размещаются важные объекты инфраструктуры.
— Конечно же, нельзя обойти стороной крайне острый вопрос парковок во дворах. Как будет обустроено все на новых территориях?
— Бывает, указывают, что в проектах планировки не предусмотрены парковки, тогда как реновация предполагает концепцию «Двор без машин». Дескать, людей хотят вынудить пересаживаться на общественный транспорт, а автовладельцев — вступать в «парковочные войны». Это не соответствует действительности. Подчеркну: абсолютно каждый проект предусматривает строительство парковок, а также размещение парковочных карманов вдоль реконструируемых улиц и проездов. Потребность каждой площадки реновации в машиноместах четко рассчитана, исходя из прогноза заселенности района.
Взаимное согласие. Когда при реновации возможен переезд в другой район
— Как будут выглядеть дворы у домов, выстроенных по программе реновации?
— Критики проекта утверждают, что внешний вид новостроек не соответствует тем образцам, которые демонстрировались ранее. Это тоже лукавство: проект планировки и не содержит архитектурных решений в части вида фасадов. Они прорабатываются только на следующих стадиях проектирования. Людей всегда интересуют вопросы экологии, благоустройства и озеленения. И тут почему-то выдвигается тезис о том, что в проектах планировки прописана лишь «необходимость» благоустройства. На самом деле, в ходе публичных слушаний, жителям района, были представлены проекты, где была четко прописана общая площадь благоустройства и озеленения не только самого квартала реновации, но и прилегающих территорий. Фактически везде идет увеличение озеленяемой площади. Кроме этого, в районах реновации появятся новые комфортные места для отдыха, парки и скверы.
Пока жители столицы активно принимают участие в публичных слушаниях, архитекторы внимательно изучают их предложения, разрабатывают новых подходы к градостроительному проектированию, опираясь на действующие законодательные нормы. В результате таких работ скоро в Москве появятся районы, где не будут стоять в ряд безликие и одинаковые пятиэтажки. Здесь будут пространства с внутренними дворами, с большим количеством инфраструктуры на первых нежилых этажах возводимых зданий, будет организована пешая доступность к социальным и транспортным объектам. О том, кто задает тенденции и правила, использующиеся сегодня при планировке территорий, рассказала Юлия Зубарик, основатель и исполнительный директор градостроительного бюро Master’s Plan.
Подробнее: Ссылка доступна только зарегистрированным пользователям
Слово профессионалам. Как архитекторы оценивают реновацию в Москве?
Обсуждаем всё, что касается сноса пятиэтажек, домов другой этажности, программу реновации.
-
Автор темы - Зарегистрирован: 25 сен 2016, 09:10
- Поблагодарили: 1 раз
Реновация — процесс для России новый. И Москва рискнула примерить на себя роль первопроходца в столь сложном вопросе. Уже скоро будет два года, как программа была одобрена и принята на высшем уровне, т.е. по сути запустился целый маховик, конечная цель которого сделать город более качественным, удобным и современным. Однако, как и все неизвестное и то, что пробуется впервые, реновация вызвала целую волну слухов и переживаний у москвичей. Действительно, пока на практике простому человеку еще не очень понятно, что и как будет, поэтому у него возникают волнения. Профессиональные архитекторы, которые уже изучили вопрос от и до, готовы развенчать все сомнения и успокоить людей, объяснив все тонкости.
Сегодня в столице проходят десятки публичных слушаний по проектам планировок, что жилых домов, что придомовых территорий. На них присутствуют и представители властей, и разработчики, и архитекторы. На каждом мероприятии предлагается огромное количество наглядного раздаточного материала. Но при этом люди все равно волнуются. Как будет проходить процесс, чего стоит ждать от реновации, АиФ.ru спросил у президента Союза архитекторов России, гендиректора Центрального дома архитекторов, члена Президиума Российской академии художеств, члена Архитектурного совета Москвы Николая Шумакова.
-АиФ.ru: Николай Иванович, почему постоянно слышны какие-то странные подсчеты по квадратным метрам, количеству переселенцев? Откуда берутся утверждения про миллионы нового возводимого жилья взамен стареньких пятиэтажек?
— Николай Шумаков: Удивляет, как вольно и бездумно некоторые авторы обращаются с цифрами. Например, в одном уважаемом издании читаю: по программе реновации предлагается построить 2,7 миллионов квадратных метров жилья только в рамках первых шести проектов; это втрое больше площади сносимого жилья, тогда как раньше чиновники обещали прирост площадей не более 25 процентов. Что это — непонимание или нежелание вникнуть в суть? В проектах представлены цифры, так называемой суммарной поэтажной площади, которая включает нежилые помещения, эвакуационные лестницы, лифтовые холлы, межквартирные коридоры и прочее.
Как архитектор могу уверенно сказать, что для расселения только одной пятиэтажки «квартира в квартиру» следует возвести новый дом большей площади. Кроме этого, есть коммунальные квартиры, требующие расселения. Критики же проекта складывают нежилые метры с жилыми, именно поэтому их статистика не имеют ничего общего с реальностью. Также не стоит забывать о том, что 20-30% площадей нового дома заложено на докупку площадей для улучшения жилищных условий. Это было одной из гарантий Правительства Москвы. Хочется сказать авторам подобных тезисов: дайте себе труд вчитаться в проектную документацию и понять, о чем вообще идет речь.
— Еще вопрос, который обсуждают массово — высотность застройки. Москвичи боятся, что столицу заполонят небоскребы.
— Читаю далее все те же уважаемые издания: журналисты сокрушаются, что в городе будет построено слишком много высотных домов, приводя в пример одно из уже построенных зданий на улице Ульянова высотой 21 этаж. И добавляют, что огромные площади высоток чреваты резким ростом числа населения и нагрузкой на социальную инфраструктуру. Но если уж мы беремся анализировать, давайте видеть всю картину в целом. В рамках реновации планируется строить не только высотки-доминанты, но и 8-9 этажные дома и даже 4-этажные, как в Очаково-Матвеевском. Да, есть площадки с обилием доминант, как в Метрогородке. Не вижу в этом ничего предосудительного, такие акценты, в том числе, призваны разнообразить архитектурный облик района. Кроме этого, не будем забывать о том, что это не просто жилые дома, а многофункциональные комплексы, в которых размещаются важные объекты инфраструктуры.
— Конечно же, нельзя обойти стороной крайне острый вопрос парковок во дворах. Как будет обустроено все на новых территориях?
— Бывает, указывают, что в проектах планировки не предусмотрены парковки, тогда как реновация предполагает концепцию «Двор без машин». Дескать, людей хотят вынудить пересаживаться на общественный транспорт, а автовладельцев — вступать в «парковочные войны». Это не соответствует действительности. Подчеркну: абсолютно каждый проект предусматривает строительство парковок, а также размещение парковочных карманов вдоль реконструируемых улиц и проездов. Потребность каждой площадки реновации в машиноместах четко рассчитана, исходя из прогноза заселенности района.
Взаимное согласие. Когда при реновации возможен переезд в другой район
— Как будут выглядеть дворы у домов, выстроенных по программе реновации?
— Критики проекта утверждают, что внешний вид новостроек не соответствует тем образцам, которые демонстрировались ранее. Это тоже лукавство: проект планировки и не содержит архитектурных решений в части вида фасадов. Они прорабатываются только на следующих стадиях проектирования. Людей всегда интересуют вопросы экологии, благоустройства и озеленения. И тут почему-то выдвигается тезис о том, что в проектах планировки прописана лишь «необходимость» благоустройства. На самом деле, в ходе публичных слушаний, жителям района, были представлены проекты, где была четко прописана общая площадь благоустройства и озеленения не только самого квартала реновации, но и прилегающих территорий. Фактически везде идет увеличение озеленяемой площади. Кроме этого, в районах реновации появятся новые комфортные места для отдыха, парки и скверы.
Пока жители столицы активно принимают участие в публичных слушаниях, архитекторы внимательно изучают их предложения, разрабатывают новых подходы к градостроительному проектированию, опираясь на действующие законодательные нормы. В результате таких работ скоро в Москве появятся районы, где не будут стоять в ряд безликие и одинаковые пятиэтажки. Здесь будут пространства с внутренними дворами, с большим количеством инфраструктуры на первых нежилых этажах возводимых зданий, будет организована пешая доступность к социальным и транспортным объектам. О том, кто задает тенденции и правила, использующиеся сегодня при планировке территорий, рассказала Юлия Зубарик, основатель и исполнительный директор градостроительного бюро Master’s Plan.
Подробнее: http://www.aif.ru/moscow/slovo_professionalam_kak_arhitektory_ocenivayut_renovaciyu_v_moskve
Сегодня в столице проходят десятки публичных слушаний по проектам планировок, что жилых домов, что придомовых территорий. На них присутствуют и представители властей, и разработчики, и архитекторы. На каждом мероприятии предлагается огромное количество наглядного раздаточного материала. Но при этом люди все равно волнуются. Как будет проходить процесс, чего стоит ждать от реновации, АиФ.ru спросил у президента Союза архитекторов России, гендиректора Центрального дома архитекторов, члена Президиума Российской академии художеств, члена Архитектурного совета Москвы Николая Шумакова.
-АиФ.ru: Николай Иванович, почему постоянно слышны какие-то странные подсчеты по квадратным метрам, количеству переселенцев? Откуда берутся утверждения про миллионы нового возводимого жилья взамен стареньких пятиэтажек?
— Николай Шумаков: Удивляет, как вольно и бездумно некоторые авторы обращаются с цифрами. Например, в одном уважаемом издании читаю: по программе реновации предлагается построить 2,7 миллионов квадратных метров жилья только в рамках первых шести проектов; это втрое больше площади сносимого жилья, тогда как раньше чиновники обещали прирост площадей не более 25 процентов. Что это — непонимание или нежелание вникнуть в суть? В проектах представлены цифры, так называемой суммарной поэтажной площади, которая включает нежилые помещения, эвакуационные лестницы, лифтовые холлы, межквартирные коридоры и прочее.
Как архитектор могу уверенно сказать, что для расселения только одной пятиэтажки «квартира в квартиру» следует возвести новый дом большей площади. Кроме этого, есть коммунальные квартиры, требующие расселения. Критики же проекта складывают нежилые метры с жилыми, именно поэтому их статистика не имеют ничего общего с реальностью. Также не стоит забывать о том, что 20-30% площадей нового дома заложено на докупку площадей для улучшения жилищных условий. Это было одной из гарантий Правительства Москвы. Хочется сказать авторам подобных тезисов: дайте себе труд вчитаться в проектную документацию и понять, о чем вообще идет речь.
— Еще вопрос, который обсуждают массово — высотность застройки. Москвичи боятся, что столицу заполонят небоскребы.
— Читаю далее все те же уважаемые издания: журналисты сокрушаются, что в городе будет построено слишком много высотных домов, приводя в пример одно из уже построенных зданий на улице Ульянова высотой 21 этаж. И добавляют, что огромные площади высоток чреваты резким ростом числа населения и нагрузкой на социальную инфраструктуру. Но если уж мы беремся анализировать, давайте видеть всю картину в целом. В рамках реновации планируется строить не только высотки-доминанты, но и 8-9 этажные дома и даже 4-этажные, как в Очаково-Матвеевском. Да, есть площадки с обилием доминант, как в Метрогородке. Не вижу в этом ничего предосудительного, такие акценты, в том числе, призваны разнообразить архитектурный облик района. Кроме этого, не будем забывать о том, что это не просто жилые дома, а многофункциональные комплексы, в которых размещаются важные объекты инфраструктуры.
— Конечно же, нельзя обойти стороной крайне острый вопрос парковок во дворах. Как будет обустроено все на новых территориях?
— Бывает, указывают, что в проектах планировки не предусмотрены парковки, тогда как реновация предполагает концепцию «Двор без машин». Дескать, людей хотят вынудить пересаживаться на общественный транспорт, а автовладельцев — вступать в «парковочные войны». Это не соответствует действительности. Подчеркну: абсолютно каждый проект предусматривает строительство парковок, а также размещение парковочных карманов вдоль реконструируемых улиц и проездов. Потребность каждой площадки реновации в машиноместах четко рассчитана, исходя из прогноза заселенности района.
Взаимное согласие. Когда при реновации возможен переезд в другой район
— Как будут выглядеть дворы у домов, выстроенных по программе реновации?
— Критики проекта утверждают, что внешний вид новостроек не соответствует тем образцам, которые демонстрировались ранее. Это тоже лукавство: проект планировки и не содержит архитектурных решений в части вида фасадов. Они прорабатываются только на следующих стадиях проектирования. Людей всегда интересуют вопросы экологии, благоустройства и озеленения. И тут почему-то выдвигается тезис о том, что в проектах планировки прописана лишь «необходимость» благоустройства. На самом деле, в ходе публичных слушаний, жителям района, были представлены проекты, где была четко прописана общая площадь благоустройства и озеленения не только самого квартала реновации, но и прилегающих территорий. Фактически везде идет увеличение озеленяемой площади. Кроме этого, в районах реновации появятся новые комфортные места для отдыха, парки и скверы.
Пока жители столицы активно принимают участие в публичных слушаниях, архитекторы внимательно изучают их предложения, разрабатывают новых подходы к градостроительному проектированию, опираясь на действующие законодательные нормы. В результате таких работ скоро в Москве появятся районы, где не будут стоять в ряд безликие и одинаковые пятиэтажки. Здесь будут пространства с внутренними дворами, с большим количеством инфраструктуры на первых нежилых этажах возводимых зданий, будет организована пешая доступность к социальным и транспортным объектам. О том, кто задает тенденции и правила, использующиеся сегодня при планировке территорий, рассказала Юлия Зубарик, основатель и исполнительный директор градостроительного бюро Master’s Plan.
Подробнее: http://www.aif.ru/moscow/slovo_professionalam_kak_arhitektory_ocenivayut_renovaciyu_v_moskve
-
- Зарегистрирован: 18 янв 2018, 11:15
Слово профессионалам. Как архитекторы оценивают реновацию в Москве?
Сообщение Аврора » 20 май 2019, 15:53
mamma felice писал(а):Источник цитаты Что это — непонимание или нежелание вникнуть в суть?
Это так издание лучше продается с фальсификацией данных
- Поделиться в Facebook
- Поделиться в Twitter
- Поделиться в VK
- Поделиться в Google+
- Поделиться в Одноклассниках
[quote="mamma felice"][post]27968[/post] Что это — непонимание или нежелание вникнуть в суть? [/quote]
Это так издание лучше продается с фальсификацией данных
Это так издание лучше продается с фальсификацией данных
2 сообщения
• Страница 1 из 1
Сообщение
Вернуться в «Снос пятиэтажек (реновация)»
Перейти
- Общие темы района
- Места на карте
- Снос пятиэтажек (реновация)
- Юридическая консультация
- Дома в реновации
- Ретро фотографии
- Помощь пользователям
- Родители и дети
- Родительская болталка
- Детские площадки
- Комплексное развитие ребёнка и детские кружки
- Клубный центр развития творческих способностей Дофине
- Центр развития творчества детей и юношества "Останкино"
- Детский культурный центр рядом с метро Алексеевская
- Дворец культуры "Содружество" на Рижском проезде
- Поделки и другие работы наших малышей
- Детские музыкальные школы
- Детская музыкальная школа имени А.А. Бабаджаняна
- Спектакли для детей
- Детский досуг на время каникул
- Детские спортивные секции, танцы
- Совместные прогулки
- Детские сады
- Детский сад (проспект Мира, 122)
- Группа №7
- Детские поликлиники
- Детская поликлиника №99 Филиал №2
- Молочно-раздаточные пункты
- Школы
- ГБОУ Школа №1220
- Школа №1220 Стрктурное подразделение №1 (Школа №52)
- Стрктурное подразделение №2 (Школа №280, Кадетская школа №1783)
- Стрктурное подразделение №3 (Школа №304)
- ГБОУ «Школа №293 им. А.Т. Твардовского»
- Школа №293 Стрктурное подразделение №1
- Стрктурное подразделение №2 (Школа №279 им. А.Т. Твардовского)
- Стрктурное подразделение №3 (Школа №277)
- ГБОУ Гимназия № 1539
- Структурное подразделение №1 (Школа №270)
- Основное подразделение (Школа №303)
- Структурное подразделение №2 (Школа №308)
- Школа №271
- ГБОУ Гимназия №1503
- Начальная школа, ул.Павла Корчагина, 18
- ТСЖ, ЖСК и дома районов
- Общее собрание собственников (ОСС) и документы к нему
- Форум жителей ЖК "1147"
- Местное самоуправление
- Наше Останкино
- Учёт заявок жителей
- Заседания Совета депутатов МО Останкинский
- Капитальный ремонт
- Природа и экология
- Капитальный ремонт
- Застройка сквера, Цандера, 7
- Развлечения и мероприятия
- Афиша мероприятий
- Спорт и танцы
- Фитнес клубы и тренера
- Футбол
- Йога
- Школы танцев
- Спортивные досуговые центры
- Прокат спортивного инвентаря
- Клубы единоборств
- Бассейны, водные виды спорта
- Благоустройство района и общие виды
- Недвижимость
- Новостройки
- ЖК 1147
- Апарт-комплекс Дом на ВДНХ
- ЖК Egodom (ЭгоДом)
- ЖК Староалексеевская
- Апарт-комплекс Парк Мира
- ЖК Алексеевский
- ЖК Алексеево
- ЖК ул.Бочкова, вл.11А (АО Калибровский завод)
- Многоэтажный гараж-стоянка ул.Бочкова, 3/15
- Медицинский центр ул.Бориса Галушкина, вл.1
- Сдам/сниму жильё и другую недвижимость в аренду
- Авто и мото, транспорт, дороги
- Автомойки
- Болталка
- Замечательные люди района
- Из истории районов
- Известные люди районов
- Нашёл/Потерял
- Рекомендую/Не рекомендую посещать, пользоваться или покупать
- Мой домашний любимец
- Работа
- Пользователи
- Оказываем услуги и предлагаем товар
- Услуги
- Салоны красоты
- Художественные мастерские
- Мастера нашего района
- Металлоремонт
- Ремонт часов
- Ателье
- Ремонт электронных и бытовых приборов
- Ремонт обуви
- Услуги для животных
- Скидки и Акции
- Государственные услуги
- Государственные много-функциональные центры (МФЦ) и портал "Наш город"
- ЖКХ
- ГБУ "Жилищник Останкинского района"
- ул. Бочкова, дом 7
- ОДС-2 (ДЕЗ) ул.Большая Марьинская, 19
- Улица Бочкова
- Учреждения и места культуры
- Библиотека №48
- Детская библиотека №165
- Библиотека №62 имени Пабло Неруды
- Центральная городская деловая библиотека
- Учреждения здравоохранения
- Магазины
- Места общественного питания
- Барахолка - Куплю/Продам